Gunstig nabij het centrum gelegen, vrijstaand woonwinkelpand met winkelruimte (circa 270 m2), magazijnruimte en kantoor (circa 120 m2), garage (circa 85 m2), binnenplaats, overdekt terras en een groot eigen parkeerterrein. Het object is door zijn indeling uitermate geschikt om wonen en werken te combineren en detailhandel is toegestaan.
Bouwjaar: circa 1930 en in fases verbouwd en gemoderniseerd
Perceeloppervlakte: 1.234 m2
Totale inhoud: circa 2.500 m3
Woonoppervlakte: circa 174 m2
Oppervlakte winkelruimte: circa 270 m2
Oppervlakte magazijnruimte: circa 120 m2
Oppervlakte garage: circa 85 m2
Via de voortuin en oprit aan de rechterzijde zijn het woongedeelte, de binnenplaats en de garage te bereiken. Via het erf (parkeerterrein) aan de linkerzijde is de winkelruimte bereikbaar. Het erf, de oprit en de verharde binnenplaats bieden veel parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Begane grond woongedeelte:
De entree/hal, met trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer 1 en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangtoilet en een wastafel in meubel. De L-vormige woonkamer is onderverdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte met gashaard. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de binnenplaats met een groot overdekt terras bereikbaar. De bijkeuken biedt plaats aan een toiletruimte, meterkast en een cv-ruimte. Aansluitend aan de bijkeuken zijn de commerciële ruimten te bereiken.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en een saunaruimte met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een loopdeur naar het platte dak.
Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een grote begaanbare zolder/berging bereikbaar. Deze verdieping biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren.
Commerciële ruimten en garage:
De totale oppervlakte van de commerciële ruimten bedraagt circa 475 m2, die thans is onderverdeeld in circa 270 m2 winkelruimte, circa 120 m2 magazijnruimte en kantoor en circa 85 m2 garage. De winkelruimte is voorzien van entreedeuren aan de voorzijde en entreedeuren aan de zijkant, grenzend aan het eigen parkeerterrein. De winkel is uitgevoerd met houten vloerdelen, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, radiatorenverwarming (separate cv-ketel), luchtgordijn, toiletten en een keuken met inbouwapparatuur. De garage is ook middels een roldeur vanuit de verharde binnenplaats te bereiken.
Algemeen:
Het goed geïsoleerde object is grotendeels uitgevoerd met kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Het royale woonwinkelpand biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 