Oude Kerkstraat 42 4758BE, Standdaarbuiten

Vrijstaande woning met bedrijfsruimte op 23.350 m² Landelijk doch centraal gelegen vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte, garage en paardenstal op een perceeloppervlakte van maar liefst 23.350 m². Deze ruime woning (± 650 m³) is origineel gebouwd in 1980 waarna deze volledig is gemoderniseerd en grotendeels voorzien is van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Het geheel biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren en is tevens uitermate geschikt voor dierenliefhebbers. Het geheel is rustig gelegen aan de rand van de dorpskern van Standdaarbuiten. Op fietsafstand zijn alle dorpsfaciliteiten goed bereikbaar, maar ook met de auto is er een goede verbinding (A17) naar steden als Roosendaal, Breda en Antwerpen. Via de ruime hal komt men in de L-vormige woonkamer welke veel lichtinval krijgt van de grote raampartijen en de schuifpui welke toegang geeft tot het terras en de tuin. Tevens beschikt de woonkamer over vloerverwarming en een allesbrander. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. De gesloten woonkeuken, landelijk van stijl, is ingericht met een hoek- en rechte opstelling inclusief een natuurstenen aanrechtblad. Deze luxe keuken is voorzien van alle gemakken; inductie kookplaat met afzuigunit, klassiek Nobel gasfornuis met twee kookplaten, meerdere ovens, grillplaat, warmhoudplaat en afzuigunit, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de de keuken is er toegang tot een portaal om bij de bijkeuken te komen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal is het toilet en badkamer bereikbaar. Deze moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ligbad, designradiator en separate douchecabine. De eerste slaapkamer (± 21 m²) bevindt zich op de begane grond en beschikt over een aaneengesloten inloopkast. Via een houten trap is de verdieping bereikbaar welke vrijwel geheel bekleed is met een lichte laminaat vloer, spachtelputz c.q. panelen wanden en balken plafond. Er bevinden zich hier 2 slaapkamers van respectievelijk groot: ± 18 m² en ± 16 m². Beiden zijn voorzien van een wastafel en aan weerszijden vaste kasten. Tevens is er op deze verdieping een tweede toilet en een hobbykamer aanwezig. In de hobbykamer is de CV opgesteld. Tevens is het mogelijk een 4e slaapkamer van deze ruimte te maken. Rondom het huis is een siertuin aanwezig met terrassen en fraaie beplanting. Achter het achterste terrein en naast het woonhuis zijn weilanden aanwezig met een totale oppervlakte van 13.500 m².De bedrijfsruimte (voormalige champignonkwekerij) heeft een oppervlakte van ± 2.375 m² en beschikt over 9 voormalige kweekcellen. Hiernaast is een garage (± 5,90 x 3,70 m) met elektrische roldeur, ketelhuis, ruime berging (± 8,25 x 5,90 m) en een paardenstal met 2 paardenboxen. Indeling woning: Begane grond : Entree, woonkamer, keuken, slaapkamer met inloopkast, badkamer, toilet,vaste kastruimte en bijkeuken. Verdieping : Overloop, twee slaapkamers, toilet, hobbykamer en vaste kast ruimte. Kadastrale gegevens: Gemeente : Standdaarbuiten Sectie : I Nummers : 269, 270, 94 en 95 Overige bijzonderheden: - Landelijk gelegen ruim vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte, garage en paardenstal. - Perceeloppervlakte: 23.350 m²; Inhoud woning: ± 650 m³; Woonoppervlakte: ± 206 m².- Bouwjaar: ± 1980, waarna volledig gemoderniseerd.- Ruime woonkamer (± 53 m²) in L-opstelling met allesbrander, schuifpui naar het terras en vloerverwarming. - Luxe gesloten woonkeuken (± 18 m²) landelijk van stijl en ingericht met een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuigunit, klassieke Nobel gasfornuis met twee kookplaten, meerdere ovens, grillplaat, warmhoudplaat en afzuigunit, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron. Tevens voorzien van vloerverwarming. - Moderne badkamer op de begane grond voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ligbad, designradiator en separate douchecabine. - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Eén slaapkamer (± 21 m²) op de begane grond met aaneengesloten inloopkast. - Twee slaapkamers op de verdieping van respectievelijk groot: ± 18 m² en 16 m². Beide voorzien van een wastafel en vaste kasten. - Een tweede toilet op de eerste verdieping. - Hobbykamer met CV welke tevens als vierde slaapkamer in te richten is. - Siertuin rondom woning met terrassen en fraaie beplanting. - Weilanden op achterste terrein en naast het woonhuis met een totale oppervlakte van 13.500 m². - Paardenstal met 2 paardenboxen. - Oprit bereikbaar via elektrisch bedienbare poort. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Voorlopig energielabel: B Bedrijfsruimte - Voormalige champignonkwekerij met een oppervlakte van ± 2.375 m² - Goothoogte: ± 4,70 m; nokhoogte: ± 6,90 m. - Indeling: 9 voormalige kweekcellen met elk een oppervlakte van ± 200 m² (34 x 5,60 m) met hiervoor een werkgang gesitueerd welke toegang verleent tot de 9 cellen en 2 koelcellen. - De cellen zijn m.b.t. koeling en verwarming afzonderlijk regelbaar en zijn voorzien van schrobgoot, verlichting en inrijdeuren.- Garage (± 5,90 x 3,70 m) met elektrische roldeur. - Ketelhuis met verwarmingsketel en gasbrander toegankelijk middels roldeur. - Ruime berging (± 8,25 x 5,90 m) met meterkast en toegankelijk middels loopdeur en roldeur. - Waterinstallatie aanwezig bestaande uit een bron met pomp, filter en overige toebehoren - Betonnen zinkput t.b.v. afvoer van vuil water (± 22 m³) welke is aangesloten op gemeentelijk riool. - Bestemming: "agrarisch", "sb-vab: specifieke vorm van bedrijf - voormalig agrarisch bedrijf" Binnen deze bestemming mag een particulier het perceel gebruiken om te wonen. Ook kan een agrarisch bedrijf zich nieuw vestigen. Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/80150006-370