Watermolen 22 4761GS, Zevenbergen

Aan een rustige straat aan de rand van Zevenbergen gelegen riant uitgebouwde en goed onderhouden 6-kamer bungalow. Deze woning is gebouwd in 1973 op een mooi ingedeeld maar vooral ruim perceel van 725 m². De bungalow is voorzien van kunststof kozijnen (2017) en dubbele beglazing, muurisolatie en EPDM dakbedekking met isolatie. Aan de voorzijde is een voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Te midden is de sfeervolle patiotuin met sierbestrating en veel privacy. Via de zijkant van de woning is een zij-achterom welke de achtertuin bereikbaar maakt. Tevens is de straatzijde bereikbaar en af te sluiten via een poort en overdekte stalling. De achtertuin is royaal en voorzien van een stukje moestuin, siergras en diverse bomen en stuiken. Tevens is er een tuinhuisje. Aan de voorzijde is er een garage omgebouwd tot kantoor/werkkamer. Uiteraard is dit weer terug te bouwen naar garage. Al met al, alles bij elkaar opgeteld een zeer mooie woning met echt alles op de begane grond. Indeling: Entree/hal met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), toegang tot toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de gang. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerk plafond. Gang Lange gang met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, stookruimte met opstelling c.v. Remeha bj. 2007 en heteluchtverwarming Brink, toegang tot het kantoor/werkkamer (voormalige garage) en aan de achterzijde de bijkeuken/wasruimte. Aan de voorzijde is er via de hal toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder. Woonkamer Ruime woonkamer met laminaatvloer, mooi samengesteld plafond, open haard, openslaande deuren naar de patiotuin en aan de achterzijde een open keuken. Er is veel lichtinval in de woonkamer. Keuken Keurige keuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting met 5 pits gasfornuis, koelkast, oven, vaatwasser en combimagnetron. Tevens is er een vaste wand. De keuken is in open verbinding met de woonkamer. Kantoor/werkkamer Aan de voorzijde van de woning is in de voormalige garage een extra kamer gerealiseerd. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer. De kantoor/werkkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschik over een eigen toegang vanuit de parkeerplaats. Badkamer Vanuit de gang is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Slaapkamers Grenzend aan de gang zijn er 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn vrijwel gelijk qua afmeting. Vanuit de slaapkamers zijn er draai-kiepramen aan de patiotuin. 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Bijkeuken/wasruimte Aan de achterkant is er in de aanbouw een wasruimte gerealiseerd (2007). Deze ruimte is betegeld en voorzien van een vaste kasten wand en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de wasruimte is er toegang tot de tuin en is er een grote slaapkamer bereikbaar. Tevens is er in deze ruimte een aanrecht met wastafel. Slaapkamer achterzijde In de aanbouw is aan de achterzijde een grote slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer. Tevens zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin Grote achtertuin met ruimte voor moestuin, gazon en diverse beplanting. Tevens is er een houten berging. Zijpad met bestrating naar de straatzijde aan de voorkant van de woning. Deze is afgesloten met een overdekte stalling met poort. Voortuin met diverse bomen en struiken en parkeergelegenheid op eigen terrein. Patio op de binnenplaats met sierbestrating. Algemeen: - Alles op de begane grond - 5 slaapkamers mogelijk - Energielabel B - Dakisolatie puntdak woonkamer 2016 - Dakisolatie platdak 2007/2009 - Nieuwe binnendeuren - Markiezen aan de voorzijde