Omschrijving Landelijke en RIANTE VRIJSTAANDE WONING welke prachtig is gelegen middenin het polderlandschap van Groot-Ammers. Dit prachtige woonhuis is uitermate geschikt voor mantelzorg, alles is namelijk in tweevoud uitgerust. Zo vindt u in de woning twee sfeervolle woonkamers met open keukens, een handige bijkeuken, een badkamer op de begane grond en nog een badkamer op de verdieping. In het totaal beschikt het huis over vijf ruime slaapkamers en een grote, multifunctionele kelder die tevens op is gedeeld in twee separate ruimtes. De woning is gelegen op een zeer riant perceel van ca. 2.570 m2. Aan ruimte en vrijheid dus absoluut geen gebrek! In de tuin is een luxe schuur met verdieping, mooie carport en ruime garage te vinden. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin is aan de achterzijde gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. De idyllische en rustige ligging in de Alblasserwaard maakt dit een unieke plek om te wonen. Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Indeling Entree: Hal met toegang tot de woonkamers en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 15 groepen en aardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
Woonkamer I: Knusse woonkamer (afm. ca. 8,00 x 3,40) met veel lichtinval, open keuken en uitzicht op het omliggende polderlandschap. Een nostalgische houtkachel geeft de kamer extra warmte en sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, granol wanden en spuitwerk plafond.
Keuken I: Eenvoudige open keuken voorzien van onder- en bovenkastjes, 4-pits gasfornuis, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, betegelde wanden en spuitwerk plafond.
Woonkamer II: Ruime woonkamer (afm. ca. 7,50 x 4,08) met open keuken en comfortabele vloerverwarming. De kamer is gemakkelijk te verdelen in een aparte eet- en zithoek. Doordat in deze ruimte is gewerkt met neutrale, lichte kleuren is de ruimtebeleving heel prettig. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, granol wanden en spuitwerk plafond.
Keuken II: Open keuken (afm. ca. 3,41 x 2,01) met landelijke uitstraling, voorzien van een 4-pits gasfornuis, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond.
Bijkeuken: Praktische ruimte (afm. ca. 3,68 x 2,69) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens wordt hiervandaan toegang geboden tot de toiletruimte en garage.
Badkamer: Badkamer (afm. ca. 1,79 x 2,17) voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.
Toilet: Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping Overloop: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en separate toiletruimte + twee slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: Slaapkamer (afm. ca. 2,78 x 4,36 op de 1,50 lijn) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en gipsen plafond.
Slaapkamer 2: Slaapkamer (afm. ca. 2,78 x 4,00 op de 1,50 lijn) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en gipsen plafond.
Slaapkamer 3: Slaapkamer (afm. ca. 3,40 x 3,60 op de 1,50 lijn) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met laminaat, spachtelputz wanden en gipsen plafond.
Slaapkamer 4: Slaapkamer (afm. ca. 3,20 x 3,60 op de 1,50 lijn) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 3,15 x 3,05) voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, closet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Zolder: Open ruimte met vaste kasten en een nokhoogte van ca. 2,29 m. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer,
Slaapkamer 5: Slaapkamer (afm. ca. 2,41 x 3,29) afgewerkt met een laminaat vloer. Overige verdiepingen Kelder: De kelder bestaat uit twee separate, multifunctionele ruimte van resp. ca. 5,11 x 1,65 m. en 5,11 x 5,78 m. Tuin Tuin: Rondom de woning gelegen tuin, waarvan de voorzijde (afm. ca. 15,00 x 60,00) is gelegen op het zuiden en voorzien van een ruimte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, mooi gazon, sierbestrating en tuinborders. Aan de achterzijde (afm. ca. 60,00 x 20,00) is de tuin heel gunstig gelegen op het westen, waardoor hier lang kan worden genoten van de zon. Ook hier is een groot gazon, sierbestrating en heerlijk groot terras te vinden.
Schuur: Luxe stenen schuur (afm. ca. 6,50 x 12,50 - nokhoogte ca. 6,00 m.) met verdieping en voorzien van water en elektra.
Carport: Praktische carport (afm. ca. 9,00 x 6,00) met ruimte voor meerdere auto's.
Garage: Stenen garage (afm. ca. 6,04 x 8,00) met vliering en voorzien van elektra. De garage is toegankelijk via de woning. Bijzonderheden Groot-Ammers is een dorp in de Alblasserwaardse gemeente Molenwaard, in de provincie Zuid-Holland. Het dorp ligt ten noorden van de Graafstroom en is zeer rustig en landelijk gelegen. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning en verkeert in goede staat van onderhoud.
ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1998
Verwarming: Nefit CV-ketel (1998)
Warmwatervoorziening: Nefit CV-ketel (1998)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging achtertuin: Westen
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 