Leeuwerikstraat 3 2964CA, Groot-Ammers

Prettig wonen in Groot-Ammers!Bent u op zoek naar een tussenwoning met aan de voor- en achterzijde van de woning veel vrijheid? Dan is een bezichtiging van deze woning de moeite waard!De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer en ruime keuken. Naast de geweldige leefruimtes beneden beschikt de woning ook over 4 slaapkamers, een praktisch ingerichte badkamer (2013) en een multifunctionele tweede verdieping met veel bergruimtes en een aparte cv-ruimte. De zonnige, diepe tuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging en een heerlijke overkapping. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand zoals winkels, kapper, basisschool etc. op loopafstand.Indeling:Entree: Hal met toilet, kastruimte, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over de ruim opgezette speeltuin en aan de achterzijde is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te zien. Ook is er een deur in de woonkamer aanwezig die toegang biedt tot de keuken. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en close-in boiler. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdiepingDe overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, walk-in closet, badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en een fraaie lambrisering. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een ruime douche, wasbak, diverse opbergruimtes en een vrij hangend toiletTweede verdiepingVia een vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Deze geeft toegang tot de vierde slaapkamer, de cv-ruimte (Intergas HR Combi Compactuit 2001) en twee bergruimtes. De slaapkamer heeft diverse bergruimtes en is afgewerkt met een laminaatvloer. TuinDe tuin op het oosten is 13 meter diep en voorzien van een stenen berging, overkapping en een achterom die toegang biedt tot de parkeerplaats.Bijzonderheden:Vloerverwarming begane grondGlasvezel aansluiting aanwezigBadkamer 2013Elektrische vloerverwarming in de badkamerDe informatie omtrent de verkoop van genoemd object is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meerhuis voor uw Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.