WONEN AAN HET WATER, op één van de mooiste plekken van de Alblasserwaard : een extra dimensie …varen, vissen, zwemmen en soms schaatsen: Op een unieke en fantastische plek, direct gelegen aan het riviertje ‘De Alblas’ en met een weids en fraai uitzicht over het water, de Nesse-polder en de Kooiwijkse molen : STIJLVOL ROYAAL LANDHUIS met dubbele garage op zeer ruime kavel Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1990; Uitgebreide verbouw + uitbreiding van de villa in 2002 Inhoud ca. 900 m³ Perc.opp. ca. 3080 m² De fraaie en royale villa ligt op een uniek perceel van 3080 m², een prachtig aangelegde tuin met fraaie terrassen, zeer luxe buitenkeuken, hottub en aanlegsteiger en fantastisch uitzicht over het water en de polder. Meer privacy, rust en natuurbeleving kunt u zich bijna niet wensen. Tegelijkertijd hebt u voorzieningen als winkels en scholen op korte afstand in de aangrenzende plaatsen Alblasserdam en Papendrecht. Wonen in Oud-Alblas betekent wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap maar ook centraal wonen, namelijk ca 20 autominuten van het centrum van Rotterdam en Gorinchem en ca 15 autominuten van Dordrecht. De villa is gebouwd in 1990. In 2002 heeft onder architectuur een grote verbouwing plaatsgehad : de villa is fors uitgebreid en is inpandig volledig gerenoveerd. In 2010 is de tuin rondom de villa onder architectuur aangelegd. INDELING (zie ook de plattegronden) : Begane grond : Vanuit de entree en royale centrale hal heeft u direct toegang tot de woonkamer met fraai uitzicht over het water en de polder met aansluitend een zeer luxe maatwerk keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en serre (west) met openslaande deuren naar het terras. Het interieur is door een binnenhuis-architect tot één fraai geheel gemaakt. Op de begane grond een mooie en goed onderhouden natuurstenen vloer met vloerverwarming, geheel passend bij de stijl van het pand. Vanuit de moderne hal is ook toegang tot de zeer royale inpandige multifunctionele garage (ca 6.65 x 6.15 m) met elektrisch bedienbare garagedeuren. Deze ruimte is ook goed bruikbaar als bijvoorbeeld werkruimte-aan-huis. Aansluitend hieraan de bijkeuken en de sauna met douche-ruimte met toegang naar het terras. Eerste verdieping : Op de eerste verdieping is de master bedroom, met aansluitend luxe badkamer voorzien van jacuzzi en douche/stoombad. Ook op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en een 2e ruime badkamer. Tweede verdieping : Vide met extra slaapgelegenheid of speelruimte en separate bergruimte. DIVERSEN : • Onder architectuur gebouwd en verbouwd; • Stijlvolle afwerkingen; • Vloerverwarming in de gehele benedenverdieping, in de master bedroom en in de badkamers; • Alarminstallatie; • Airconditioning; • Separate schuur; • Ruim onderheid terras; • De complete buitenkeuken, de lounge-bank, buitenlampen en Hottub blijven achter; • Eigen aanlegsteiger boot; • Plattegronden geven goed overzicht van de situering van de verschillende ruimtes in deze villa; • Het geheel wordt eventueel gemeubileerd aangeboden. Meer weten over deze stijlvolle villa? Wilt u wonen in stijl op een fantastische locatie en onbeperkt genieten van rust, privacy en wonen aan het w ater ? Dan biedt deze villa aan de Kooiwijk 5 te Oud-Alblas u een unieke kans om uw wensen en dromen te realiseren. Bel of mail gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Alle opgegeven maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 