Dorpsstraat 36 2959AG, Streefkerk

Uniek aanbod aan rivier De Lek! - Een ruime dijkwoning met een eigen privé strandje , een tuin van maar liefst circa 100 meter diep en steiger aan het water - 365 dagen per jaar in vakantiesferen! - Zeer centraal in Nederland gesitueerd. Grote steden als Rotterdam, Utrecht en Dordrecht zijn binnen 30 autominuten te bereiken! Deze riante halfvrijstaande woning is ruim en praktisch opgezet , heeft een woonoppervlakte van circa 190 m² en is gesitueerd op een groot perceel van 1.225 m². Aan de achterzijde van het perceel is een privé strandje gesitueerd, pal aan rivier De Lek! Zó dichtbij het water leven is bij de Lek schaars te noemen! Het uitzicht over de rivier en het polderlandschap is adembenemend. Kom binnen voor de juiste verrassende indruk! Het woonhuis beschikt onder andere over een heerlijk lichte living met prachtig uitzicht over de rivier, 5 slaapkamers en een praktische souterrain, die voor meerdere doeleinden geschikt is. De tuin is werkelijk een plaatje! Deze riante tuin beschikt over diverse heerlijke terrassen, een gazon met diverse fruitbomen en een eigen zandstrand met aanlegsteiger van circa 20 meter voor het aanleggen van een boot. Begane grond: entree; hal met meterkast; separaat (hangend) toilet met urinoir, een wastafelmeubel en spotjes; werkkamer; trap naar de eerste verdieping en het souterrein; sfeervolle woonkamer met een speksteenkachel en een prachtig uitzicht over de tuin en de rivier De Lek; open keuken voorzien van inductiekookplaat, een afzuigkap, 1,5 spoelbak, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een losse koelkast, een granieten aanrechtblad en veel kastruimte; de serre rondom voorzien van ramen, deels houten- deels kunststofkozijnen, een schuifdak en een trap naar de tuin en wederom met uitzicht over De Lek. Souterrain: Vanuit de hal is het souterrain toegankelijk; hal; 4 ruimtes (volledig betegeld) waarvan 2 voorzien van stellingen; een wasruimte met witgoedaansluitingen; vaste kast met CV-opstelling (Intergas Kompakt HRE, 2011); hal met tuindeur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel, de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig uitzicht over de rivier, waarvan 1 beschikt over openslaande deuren naar het balkon en de andere slaapkamer beschikt over een vaste kast; badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet, whirlpool, douchecabine, designradiator, spotjes en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop; slaapkamer; royale bergruimte. De verdieping heeft een dakkapel over de gehele breedte. Buitensituatie: de voortuin is grotendeels bestraat; volledig geïsoleerde garage met elektrische kanteldeur, elektra, water en een vliering; zeer royale achtertuin met achterom, een vijver, diverse terrassen, tuinverlichting, een pergola, een tuinhuis, een gazon met diverse fruitbomen en een eigen zandstrandje (een gedeelte op de foto hoort bij het buurperceel) met aanlegsteiger van circa 20 meter. U heeft een prachtig uitzicht op de rivier en over de landerijen. Algemeen: - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - De oven en magnetron zijn in 2012 vernieuwd; - Het externe schilderwerk is in 2016 uitgevoerd; - Voor een gedeelte van de steiger wordt jaarlijks € 55,- huur betaald aan Rijksvastgoedbeheer. Ligging: Streefkerk ligt tussen de twee dorpen Groot-Ammers en Nieuw-Lekkerland en is centraal gelegen tussen Gorinchem, Utrecht, Dordrecht, Rotterdam en Gouda. Je ervaart hier het echte buitenleven en bent 15 minuten verwijderd van de snelwegen A15 en A27. Streefkerk is een sympathiek dorp met uitgestrekte weilanden, waar u rust, ruimte en een heel plezierig woonklimaat aantreft.