Antoniusstraat 14 6942HM, Didam

Let op! Op woensdag 28 maart 2018 starten we de verkoop met een open huis van 17.00 tot 18.30 uur. Onze makelaar is hierbij aanwezig. “Rustig wonen in een dorpse sfeer doch op korte afstand van de steden Doetinchem en Arnhem…?” In een ruim opgezette en graag bewoonde wijk van het dorp Nieuw-Dijk (Didam) met voornamelijk vrijstaande woonhuizen gelegen, royaal uitgebouwd vrijstaand woonhuis met eigen oprit, garage en royale uitbouw. Deze in 1972 gebouwde en in 2011 en 2014 nagenoeg geheel gemoderniseerde woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Deze uitbouw doet momenteel dienst als hobbyruimte maar zou ook uitermate geschikt kunnen zijn voor kandidaten die een praktijk/kantoor aan huis wensen en/of een slaapkamer op de begane grond willen hebben. De huidige bewoners hebben de gevels, de vloer en het dakbeschot van de woning na geïsoleerd. De woning meet een zeer comfortabel gebruiksoppervlak van 184 m2, een totale inhoud van maarliefst 641 m3 en staat gesitueerd op een privacyvol en zonnige perceel van 330 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond; entree, hal, kelderruimte, modern toilet met hangcloset en fontein, meterkast met vernieuwde en uitgebreide elektrische installatie, half open keuken met een luxe in hoogglans uitgevoerde keukenopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en 5 pits gaskookplaat met design RVS schouw, tevens is de keuken uitgevoerd met een fraai granieten werkblad, sfeervolle woonkamer, praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de inpandige garage alsmede de riante uitbouw bereikbaar. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie keramische vloertegel met (grotendeels) comfortabele vloerverwarming. De privacyvolle, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda beschikt door de zuidelijke ligging over een optimale bezonning. 1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 kamer doet momenteel dienst als inloopkast, ruime en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafel en designradiator. 2e Verdieping; via vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder alwaar de c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2011) is gesitueerd, ruime 4e slaapkamer. Ook beschikt deze verdieping over veel extra bergruimte. De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De rondom aanwezige (grotendeels elektrisch bedienbaar) rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort. Aandachtspunten; - Schilderwerk exterieur moet gedaan worden - 1x Kozijn achtergevel dient mogelijk vervangen/hersteld worden - Plafond in aanbouw/garage moet afgemaakt worden Didam is een bruisende plaats met allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer (trein en bus), centrum met een ruim aanbod aan winkels, diverse scholen (basis en voortgezet) en velerlei sportverenigingen. Tevens bevinden zich de ‘Montferlandse bossen’ met tal van wandel en fietsroutes in de directe nabijheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Land Nederland Type woning eengezinswoning Aantal slaapkamers 5 Aantal kamers 6 Perceelgrootte 330m² Woonoppervlakte 184m² Inhoud 641m³ Toilet Ja Keuken Ja Douche Ja Aanvaarding in overleg