Eg 6 6942LV, Didam

Een prettige uitzondering! In populaire woonomgeving rustig aan autoluwe straat gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met voormalige garage (thans in gebruik als salonruimte en bijkeuken/berging), carport en geheel besloten zonnige tuin op het Westen voorzien van veranda. Deze woning is gebouwd in 1991, heeft een comfortabele inhoud van 400 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 205 m². Het NS station en het centrum van Didam met vele voorzieningen bevinden zich op enkele minuten loop- of fietsafstand. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Voorts is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland).Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke bieden vanaf prijs van € 250.000 K.K. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen.Indeling: BEGANE GROND: Entree, mk, royale woonkamer met sfeergashaard en moderne tegelvloer, trapkast, tussenportaal voorzien van toilet met fontein en trapopgang, open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat en elektrische oven, bijkeuken/berging met toegang tot tuin en doorgang naar salonruimte. 1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met Velux dakraam, de verdieping is voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafel meubel en 2e toilet, vaste trap naar2E VERDIEPING: Voorzolder, zolderberging en ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam en laminaatvloer.BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1991, inhoud 400 m³, perceeloppervlakte 205 m², geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie, Itho Climax 2 HR combiketel 2013, moderne badkamer 2013, veranda, buitenschilderwerk 2017.Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! Uw nieuwe woning is gelegen in een populaire woonomgeving nabij het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”