Aan de rand van de Montferlandse bossen, grenzend aan de tuinen van Kasteel Huis Bergh, in zeer populaire wijk, circa 500 m buiten het centrum ligt dit zeer luxe en in authentieke stijl van de jaren ‘30 afgewerkt HERENHUIS. Dit prachtige huis beschikt over een aangebouwde garage, tuinkamer en royale veranda. De onder architectuur gebouwde woning en aangelegde tuin biedt veel privacy en zon. De snelweg A12 is binnen 5 autominuten te bereiken. Reistijd naar Arnhem circa 20 minuten. Net over de grens bij ‘s-Heerenberg, ligt Golfbaan Borghees. Het is een prachtig gelegen baan waar zowel de beginnende als de ervaren golfer zich direct thuis zal voelen. De baan biedt schitterende vergezichten en 18 uitdagende holes.
’s-Heerenberg:
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kantoor/opkamer, trapopgang naar de verdieping, living (± 51 m²) met gashaard en extra woonkamer met open haard (± 25 m²), dichte woonkeuken met een luxe Tinello inbouwkeuken met o.a. een Boretti fornuis (± 16 m²), bijkeuken, inpandig bereikbare garage met extra toilet.
Verdieping: Overloop met vide, 4 royale slaapkamers, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, wandtoilet, bad en vloerverwarming.
Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (±120 m²), waar nog kamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijgebouw: Vrijstaand stenen tuinhuis.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1999;
Inhoud woonhuis ± 1153 m³, woonoppervlak ± 290 m², overige inpandige ruimte ± 27 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 37 m²;
Perceel oppervlakte 904 m²;
De woning is luxe afgewerkt, o.a. diverse gestucte plafonds met lijst en ornamenten, hand gemaakte deuren met glas in lood, tot in detail doorgevoerde jaren ’30 stijl, sfeervolle gashaard, open haard;
Energielabel A;
Bijzonder aan het huis zijn het centraal stofzuiger systeem, de alarminstallatie, het camera systeem en de vloerverwarming in de hal, keuken en garage;
Woonkamer en verdieping voorzien van kasteel eikenhouten vloeren (22 mm massief) en natuursteen;
Het huis beschikt over een fraaie oprit geschikt voor meerdere auto’s;
Het uitzicht de wijk in is vrij en de tuin biedt veel privacy;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 