Zeer goed onderhouden familiewoonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, in het hart van het dorp Molenhoek: diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en spel liggen op loopafstand. Tegelijk zijn de Ziekenhuizen en Universiteit van Nijmegen eenvoudig en snel te bereiken met fiets, auto, bus of trein. Indeling: entree met hal, meterkast en toilet, doorloop naar de lichte woonkamer die voorzien is van een bergkast, een sfeervolle houtkachel en fraaie ramen met zicht op de achtertuin. Via een afstapje bereikt u de woonkeuken uit 1992 die een hoekopstelling heeft en voorzien is van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u zowel naar de achtertuin als naar de garageberging van circa 5 X 3 m. De terrasoverkapping uit 2009 is gemaakt van hoogwaardige en isolerende materialen zodat u eenvoudig deze ruimte eventueel als woonruimte kunt toevoegen aan de woning. 1e verdieping: door in 2004 een opbouw te plaatsen op de garage is er een 4e slaapkamer op deze verdieping bijgekomen. De drie oorspronkelijke slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. De nieuwe slaapkamer bestaat uit twee delen: een voorkamer met bergmogelijkheden en een dakraam en een grote slaapkamer met een dakkapel. Zolderverdieping: vaste trap naar de voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling, c.v.-installatie (Vaillant 2007) en berg- en stal mogelijkheden. De slaapkamer bestaat ook hier weer uit twee delen: een kamer met een dakraam die in verbinding staat met de grotere kamer met dakkapel. Tuin: de verzorgd aangelegde achtertuin ligt goed op de zon door zijn ligging op het Zuid-Westen. De terrasoverkapping met geïsoleerde dakplaten en een lichtstraat van dubbel glas zorgen ervoor dat zelfs met regen comfortabel buiten gezeten kan worden. Ook beschikt de tuin over een cederhouten berging en een buitenkraan met puls en pomp. Aan de voorzijde heeft de woning zowel een voortuin als een eigen oprit. Bijzonderheden: bouwjaar 1987, woonoppervlakte 139 m2 (exclusief garageberging), inhoud circa 460 m3, c.v. Vaillant 2007. De woning is geheel voorzien van dubbel glas met bijna overal kunststof kozijnen en rolluiken. Aanvaarding: in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 