Ruim perfect onderhouden woning met garage heeft de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De woning is geheel onderkelderd. De beschutte ligging en de verdiepte achtertuin geeft volop privacy. U bent met de auto in ca. 15 minuten in Nijmegen en het station Molenhoek is op loopafstand. De woning is geheel onderkelderd en is zowel inpandig als door middel van een eigen entree bereikbaar. Er zijn diverse ruimtes, portaal, kantoor, provisieruimte, c.v.-ruimte en een royale werkplaats. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet, entree naar de woonkamer. L-vormige woonkamer (ca. 44 m2) met een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gesitueerd rond de open haard. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het terras gelegen aan de Westkant van de woning. Aan de achterzijde is de eethoek met toegang tot de keuken ook hier weer openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De inbouwkeuken is enigszins gedateerd maar is royaal met aanrechtblad onder een raam met uitzicht op de tuin. Via de keuken toegang tot de bijkeuken en aangrenzende garage. 1e verdieping: Overloop met toegang tot toilet en 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer (ca. 20 m2) heeft een eigen balkon. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Zolder: Via vaste trap bereikbaar, voorzolder met slaapkamer. Kelder: Via de hal is de kelder bereikbaar en via een eigen entree aan de achterzijde van de woning. De kelder bestaat uit 4 ruimtes, heeft een eigen kantoor, c.v.-ruimte en veel werkruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, de achtertuin ligt verdiept en heeft een vijverpartij. U geniet hier van 100% privacy. Algemeen: Allarminstallatie Vuilwaterput met pomp in kelder Sproei-installatie in de tuin op grondwater. 2 buitenkranen.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 