Kalkestraat 1 6669CK, Dodewaard

Laat u verwelkomen door deze MONUMENTALE VILLA met vrijstaande GARAGE! Deze prachtige vrijstaande villa genaamd 'Buitenlust', geeft u de warmte en gezelligheid van een familiewoning. De bouw van deze villa is afgerond in 1892, waar een gedenksteen in de voorgevel van getuigt. Het pand heeft de status van gemeentelijk monument en staat voor de lokale bewoners bekend als 'Het oude Burgemeestershuis'; een erfenis van de vele jaren dat 'Buitenlust' dienst deed als ambtswoning. Sinds 1987 is het pand weer in particulier bezit. Wanneer u de villa betreedt, ziet u de prachtige ornamenten aan het plafond, de authentieke kamerindeling van het bouwjaar en wanneer u naar buiten treedt geniet u van de royale, rustige tuin op het zuidwesten van maar liefst 2.080 m². Deze villa is uniek, historisch en klassiek, maar voor alles een huis om buitenlustig in te leven! Indeling: Begane grond: overdekte entree, vestibule met openslaande deuren naar de royale ontvangsthal voorzien van marmeren vloeren en een statige bordestrap naar de 1e verdieping, toegang naar de werkkamer voorzien van drie vaste kasten en een schouw, een schitterende living voorzien van houten vloer, diverse vaste kasten, ornamenten, schouw en openslaande tuindeuren naar de tuin, toiletruimte, toegang naar de kelder en een fraaie woonkeuken voorzien van een nette keukenopstelling voorzien van apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, boiler opstelplaats en toegang naar de prachtige parkachtige tuin. De achtertuin is zeer royaal (circa 1.280m2) en voorzien van diverse fruitbomen. Ook vindt u op het perceel een groot gazon, een zonneterras en toegang naar de royale garage. 1e verdieping: op het bordes van de statige trap bevindt zich de toegang naar de geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en toilet, vervolgens treft u aan de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een fraai en hoog plafond met diverse ornamenten, 4 ruime slaapkamers allen voorzien van een wastafel. 2e verdieping: voorzolder voorzien van houten vloer en authentieke houten balken, toegang naar een mogelijk vijfde slaapkamer ook voorzien van houten vloer en tevens heeft deze uitzicht op de royale achtertuin, zolderverdieping met een zolderraam, CV-opstelplaats en een extra vliering. Tevens is er een mogelijkheid voor het creëren van diverse extra (slaap)kamers! Omgeving: Dodewaard is gelegen in de Neder-Betuwe en telt iets meer dan 4.500 inwoners. Dodewaard heeft een eigen treinstation, als onderdeel van de spoorlijnverbinding tussen Tiel en Arnhem. Tevens kent Dodewaard meerdere sportclubs, 2 lagere scholen en is er een actief verenigingsleven. Steden als Arnhem, Nijmegen en Wageningen zijn snel te bereiken via de nabijgelegen A15. De omgeving kenmerkt zich door de vele fietsroutes in de streek, de rivier de Waal en omliggende natuurgebieden als de Veluwe, Utrechtse Heuvelrug en het land van Maas en Waal. Bijzonderheden: - Monumentale villa - Authentieke details behouden zoals hoge plafonds, paneeldeuren, etc. - Perceel van ruim 2.080 m2 - Gelegen nabij rivier de Waal - Grote vrijstaande garage aanwezig - Gelegen op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle dorpsvoorzieningen