Tielsestraat 31 4043JP, Opheusden

Heerlijk rustig wonen in een landelijke omgeving, maar toch ook dichtbij vele voorzieningen, dat kan in deze JAREN 30 VRIJSTAANDE WONING, gelegen aan een pad die per voet, fiets en met een kleine auto te betreden is. Nog een aantal pluspunten van de woning zijn: alle voorzieningen voor wonen, eten, slapen, douchen en wassen zijn op de begane grond aanwezig, gezellige eetkeuken, knusse woonkamer, 4 slaapkamers, keurige badkamer, en een ruime tuin met stenen berging van circa 14m². Een kleine auto kan bij de woning geparkeerd worden. Heeft u een grotere auto, dan parkeert u een aantal meter verderop. Kenmerken: Woonoppervlakte: circa 105 m² Inhoud woning: 325 m³ Perceeloppervlakte: 375 m² Bouwjaar: 1935 Indeling: Vanaf het pad loopt u via de voor en zij tuin naar de entree van de woning. De ruim hal met meterkast biedt u toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet en de woonkeuken. De slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van circa van circa 7 m². De geheel betegelde en complete badkamer van 5 m² beschikt over een bad, doucheruimte, wastafel, toilet en een wasmachine- aansluiting. De woonkeuken is sfeervol ingericht met een lichte hoekkeuken en in het midden voldoende ruimte voor de eettafel. Vanuit de woonkeuken bereikt u de woonkamer met een keurig laminaatvloer en een sfeervolle gashaard, en de hal met trapopgang. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel opbergruimte die toegang biedt tot 3 slaapkamers van 7, 7 en 13 m². De tuin: De woning heeft een goed verzorgde en ruime voor, zij en achtertuin. De zij- tuin van circa 188 m² wordt als hoofdtuin gebruikt, deze is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over een ruim terras, een waterput, meerdere beplanting en een grasgazon. In de achtertuin die via de zij- tuin te bereiken is staat een stenen berging van circa 14m² Bijzonderheden: - Goed verzorgde karakteristieke woning - Het oude balkenplafond is nog aanwezig op de begane grond; - Alle voorzieningen op de begane grond aanwezig Kortom: In deze levensbestendige woning kunt u heerlijk rustig wonen en zijn toch alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Bent u benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft, neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.