Beschrijving Voormalig agrarische bedrijf met tal van mogelijkheden aan de Stokershorst 1A te Nederweert Eind. Het perceel is 02.14.60 ha. Het geheel bestaat uit 3 wooneenheden: bedrijfswoning, mantelzorgwoning en recreatiewoning, verder beschikt het over een schuur, 2 werktuigenbergingen, werkplaats, pluimveestal en een schop. Uitermate geschikt voor: - Zorg/dagbesteding - Paardenliefhebbers - Rustzoekers Algemeen Bouwjaar: 1955 Inhoud bedrijfswoning: circa 700 m³ Inhoud mantelzorgwoning Excl. hooizolder: circa 450 m³ Inhoud recreatiewoning: circa 550 m³ Gebruiksoppervlakte: circa 90 m² Perceeloppervlakte: 2.14.60 ha Aanvaarding: in overleg Voorzieningen Elektriciteit : voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: Propaantank Rioolaansluiting: aanwezig (afvoer douche in mestkelder runderstal) TV aansluiting: via schotelantenne Kozijnen: Bedrijfswoning deels houten en deels kunststof kozijnen Mantelzorgwoning deels houten en deels kunststof kozijnen Recreatiewoning kunststof kozijnen Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/spouwmuren Installaties Centrale verwarming: via 3 gasgestookte cv-ketels uit 2016-2014-2003 (o.a. Nefit) Warm watervoorziening: middels 3 cv-ketels Mechanische ventilatie: aanwezig op badkamer, keuken, toilet Omschrijving Totale perceel bedraagt 02.14.60 ha, waarvan 9.000 m² bouwblok. Het geheel bestaat uit 3 wooneenheden: bedrijfswoning, mantelzorgwoning en recreatiewoning, verder beschikt het over een schuur, 2 werktuigenbergingen, werkplaats, pluimveestal en een schop. Object is ontsloten aan de Stokerhorst middels 2 opritten, waarvan 1 middels recht van overpad. Indeling bedrijfswoning ? Souterrain Kelder (4x4m). ? Begane grond De hal is voorzien van meterkast met krachtstroom en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houtkachel en tuindeuren naar de binnenplaats. Er bevinden zich 3 houten kozijnen met dubbelglas, de overige kozijnen zijn kunststof met dubbelglas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken is er middels een gang toegang tot het toilet en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De woning is voorzien van een Nefit Combiketel uit 2016. ? Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een douche/bad en dubbele wastafel. In het achterste gedeelte van de woning bevindt zich de kubus welk in gebruik is al speelplek. Via deze kubus is de hooizolder bereikbaar boven de mantelzorgwoning. Garage/schuur De schuur uit 1980 heeft een oppervlakte van 204 m² en is voorzien van een houten draagconstructie. De schuur is asbesthoudend. Schuur is ingedeeld als garage, werkplaats, zithoek en berging/opslag. Overige bijgebouwen Mantelzorgwoning De 2e woning/mantelzorgwoning uit 1997 is geïsoleerd en voorzien van HR ketel uit 2014. De voorzijde is voorzien van houten kozijnen, de overige kozijnen zijn kunststof. De woonkamer en keuken zijn één geheel, daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een berging/washok. Een slaapkamer en de badkamer hebben voorzieningen voor de oude dag. Recreatiewoning De recreatiewoning uit 2003 is voorzien van kunststof kozijnen, dubbelsteense muur en tegelvloer met vloerverwarming. HR-combiketel 2003 Pluimveestal De pluimveestal heeft een oppervlakte van 972 m² (78 x 12, x 2,5m) uit 1980 en is asbesthoudend. Werkplaats De werkplaats heeft een oppervlak van 120 m² en is voorzien van krachtstroom, verder is het dak asbesthoudend. Open werktuigenberging De open werktuigenberging is voorzien van krachtstroom en is asbesthoudend. De mestkelders zijn functioneel, deze worden gebruikt voor de afvoer van douchewater. Schop Schop grotendeels vervallen. Bestemmingsplan Het object is gelegen in het bestemmingsplan ?Buitengebied Nederweert? van de gemeente Nederweert. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ?agrarisch met waarden?. De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden. Ligging De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Nederweert-Eind, op slechts 15 autominuten afstand van Eindhoven. Object ligt vlakbij het kanaal en tegen diverse natuurgebieden. Op de grens van Limburg en Brabant, op het snijpunt van drie waterwegen, ligt aan de A2 de gemeente Nederweert. Een stukje Nederland waar u zich makkelijk thuis voelt. Of u nu bewoner, ondernemer of werknemer bent. De gemeente heeft de ruimte om te wonen en te werken en is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen, bezienswaardigheden en sportfaciliteiten. Dit alles binnen gerieflijke kerkdorpen en woonwijken met veel groen op een oppervlakte van ruim 10.000 hectare. Te midden van de landerijen, natuur- en bosgebieden in het uitgestrekte buitengebied vindt u veel agrarische bedrijven. Als vakantieganger, natuurliefhebber of bezoeker bent u in Nederweert ook op de juiste plaats: een mooie, landelijke omgeving om te ontspannen en te genieten van de natuur. Op korte afstand ligt de stad Weert. Weert ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Gelegen langs de A2: de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht, Heerlen en Duitsland, België of Frankrijk. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt. Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 500 detailhandelsvestigingen. Een groot deel daarvan ligt aan aantrekkelijke promenades in het centrum van de stad of in het overdekte winkelcentrum De Munt. De stedelijke voorzieningen in een dorps karakter is de reden waarom men zich in Weert direct thuis voelt.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 