Rustig gelegen, in het leuke dorpje Varik, sfeervolle vrijstaande WOONBOERDERIJ (bj. ±1920).
Sfeervolle vrijstaande WOONBOERDERIJ. De woning heeft een inhoud van ± 750 m³ en een perceel van maar liefst 2.385 m². Voor liefhebbers van paarden of van kleinvee is deze woning uitermate geschikt. Deze woning beschikt over inpandige GARAGE, PAARDENSTALLEN, PAARDENBAK, WEILAND EN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTOS op eigen terrein.
Op de begane grond treft u: zeer royale entree met spiltrap, garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en bijkeuken met cv- en wasmachineaansluitingen. De speels ingedeelde, L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie kachel en opkamer en geeft tevens toegang tot de zeer luxe eetkeuken (2004). De chique keuken is uitgevoerd met het mooiste graniet en alle denkbare apparatuur, te weten: hete druk stoomoven, inductiekookplaat, grill, afzuigschouw, koelkast, koffiemachine, vaatwasser en combi oven. De kleurstelling is donkerblauw met een licht granieten blad. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar.
Via de ruime entree komt u in de tweede woon- cq. werkkamer met moderne pantry, schuifpui naar het terras, tweede trapopgang en inpandige doorgang naar de grote garage.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, in de woonkamer en keuken is de vloer uitgevoerd met vloerverwarming.
Op de 1 e verdieping treft u in het ‘voor’huis: ruime overloop met fraaie toog (oude brandmuur van vroeger) met schuifdeurkastenwand en luik naar vliering, 3 ruime slaapvertrekken en luxe badkamer (2003), welke is voorzien van tweepersoonsbad, badkamermeubel met twee geïntegreerde wastafels, douchecabine, wandcloset en handdoekenradiator.
In het ‘achter’huis: 2 e ruime overloop met mogelijkheid voor extra werkplek en bergruimte, alsmede 2 lange slaapkamers.
Bijzonderheden:
– de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen;
– grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– cv: Nefit (2004, eigendom);
– elektrische installatie is vernieuwd in 2005;
– zeer royale tuin met potentieel bouwterrein;
– de woning is aangesloten op het riool;
– isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing;
– de bak (± 35×12) is aan onderhoud toe.
– inhoud: ± 750 m3
– woonoppervlak: ± 260 m2 (!)
– totale perceel: 2.385 m2
Al met al is dit een mooie woonboerderij op een rustig plekje in de Betuwe, welke u echt gezien moet hebben! Aanvaarding: in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 