Op een leuke locatie midden in het dorp staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning met flinke tuin, berging en parkeerplaatsen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1921 en in de loop der tijd onder andere in gebruik geweest als verfwinkel en schoonheidssalon. De combinatie wonen/werken is prima mogelijk vanwege de flinke hoeveelheid ruimte op de begane grond. De huidige eigenaren hebben het huis in gebruik als woonhuis; de voorgevel is enkele jaren geleden weer teruggebracht in de originele stijl, compleet met een fraaie knipvoeg. Het woonhuis meet maar liefst ruim 585 m3 inhoud en heeft daardoor ook een royale woonoppervlakte van 165 m2. Ook buiten is er heerlijk veel ruimte: er zijn parkeerplaatsen op eigen grond en er is rondom een mooie ruime tuin met berging. Het perceel is 480 m2 groot. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met statige voordeur, hal met leistenen vloer, meterkast, toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), trapopgang, kelder en toegang tot de tuinkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de zuidwestzijde van de woning en beschikt over een parketvloer en werkende schuiframen. In de dichte keuken staat een hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en composiet keukenblad. Er is een klein tussenhalletje dat toegang biedt tot een slaap-/werkkamer met deur naar de tuin. Dan is er nog een heerlijke tuinkamer, thans in gebruik als woonkamer. Deze ruimte is in 2014 verbouwd en voorzien van een nieuwe pui met openslaande deuren naar de tuin, een vaste kast en een rookkanaal t.b.v. houtkachel. Op de vloer ligt een eiken plankenvloer. 1ste verdieping: ruime overloop met kast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met kast en vast bed), wasruimte met verwarming, wastafel en witgoedaansluitingen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en dakraam. De 2de verdieping bestaat uit een flinke bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is. Buitensituatie: de tuin is gelegen rondom de woning; het grootste deel ligt aan de zijde van de tuinkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal parkeerplaatsen gemaakt, waarvan 1 voorzien is van een laadpaal. Er is een lekker ruime tuin met een kersenboom, grasgazon en terrassen. Het karakter van het huis wordt mooi versterkt door de beukenhagen en leilinden rondom de tuin en de woning. De berging is voorzien van water en elektra. Bijzonderheden: - De tuinkamer is voorzien van plafond- en muurisolatie, alsmede dubbel glas. - De woning is deels voorzien van dubbel glas. - Op diverse plaatsen is nog glas-in-lood aanwezig. - Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool en de dijk langs de rivier de Waal, waar je heerlijk kunt wandelen. - Gelegen op 10 autominuten van A2 en A15 met uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Nijmegen, Den Bosch en Utrecht.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 