LET OP BIEDEN VANAF PRIJS: € 225.000,--k.k. Deze charmante 5-kamer woning is op zoek naar leuke, nieuwe eigenaren die geen zin hebben om uitgebreid te klussen, maar wel graag rustig willen wonen. Voor een gezin met kleine kinderen is dit een uitstekende woning, speeltuintje en school liggen namelijk om de hoek. In de loop van de tijd is de woning gerenoveerd, maar ook is er gedacht aan het minimaliseren van toekomstig onderhoud. Zo zijn de kozijnen op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof met daarin dubbele beglazing (HR ++ glas). Een zonnige voor-, en achtertuin (ochtend en middagzon) maken het plaatje compleet. INDELING: Begane grond: entree woning, lichte hal met parketvloer en toiletruimte (vernieuwd in 2007), de trap naar de verdieping is fraai gerenoveerd, waarbij afwerkingsdetails weer zijn terug te vinden in het toilet, de gezellige woonkamer heeft eiken vloerdelen, een mooie glas-in-lood deur, een designradiator en een grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. In het midden van de woonkamer is een open haard, die voor gezelligheid en warmte zorgt in de koude maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Qua inbouwapparatuur is er een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie (no frost-functie) aanwezig. Op de vloer ligt parket. Ook kun je de achtertuin vanuit de keuken bereiken. 1e verdieping: Overloop met praktische vaste kast, 3 ruime slaapkamers, waarbij de 2 grootste slaapkamers van elkaar gescheiden zijn door middel van een grote vaste kastenwand. Op 2 slaapkamers ligt er een parketvloer. De wit betegelde badkamer is compact, maar praktisch ingericht met een 2e toilet, een ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime voorzolder waar een aansluitpunt voor de wasapparatuur is en de CV-ketel hangt. 2 Velux dakramen zorgen voor een prettige lichtinval. Bovendien is hier een 4e slaapkamer gerealiseerd. Er ligt laminaat op de vloer, er is een Velux dakraam aanwezig en achter de knieschotten is extra bergruimte gemaakt. Beide Velux dakramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen. AFMETINGEN IN CM: Woonkamer: 750 x 364/332 Keuken: 304 x 230 Slaapkamer: 436 x 364/334 Slaapkamer: 364 x 314 Slaapkamer: 230 x 269 Badkamer: 166 x 198 Slaapkamer:304 x 364 Berging:421 x 207 Alle maten zijn circa OVERIGE GEGEVENS: Bouwjaar: ca. 1969 Inhoud: ca. 355 m3 Woonoppervlak: ca. 104 m2 BIJZONDERHEDEN: - de voorgevel is opnieuw gevoegd - fraaie traprenovatie - modern toilet - kunststof kozijnen met HR++ glas op 1e en 2e verdieping TUIN: De achtertuin heeft een diepte van totaal circa 8,5 meter en een breedte van circa 6 meter. De tuin ligt op het Oosten en is aangelegd met sierbestrating en rondom is een schutting geplaatst met een deur naar de poort achterom. Er is een buitenkraantje aanwezig. Ook bevindt zich hier een stenen berging met elektra. WOONOMGEVING: Noorden hoort bij de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het natuur- en waterrijke Groene Hart. Een rustige woonomgeving met een goede ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad. De Nieuwkoopse Plassen met het natuurgebied de Groene Jonker (natuurmonumenten) ligt op loopafstand, maar ook diverse uitgaansgelegenheden. Door het uitgestrekte polderlandschap zijn prachtige fietstochten te maken. Noorden heeft een eigen kern met een aantal winkels voor de eerste dagelijkse benodigdheden. Nieuwkoop, Ter Aar, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht en Woerden zijn snel bereikbaar voor een groter winkelaanbod. Met de auto bent u in ongeveer een halfuurtje in Amsterdam en Utrecht. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Nieuwkoop Sectie: A Nummer: 3981 Grootte: 128 m2
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 