LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS € 210.000,-- k.k. Wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Oorspronkelijk bedoeld voor senioren, maar ook prima geschikt voor starters op de markt! In een rustige, doodlopende straat ligt deze goed onderhouden hoekwoning (type semi-bungalow) met royale voor,- zij-, en achtertuin op het Zuidoosten. Op de begane grond heeft u naast een woonkamer nog een aparte eetkamer, die prima in te richten is als slaapkamer met aansluitend de badkamer. Maar ook op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers en is er een mogelijkheid voor een (2e) badkamer. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde zit u heerlijk vrij! INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte met duoblok en fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht door het grote raam in de voorgevel en de witte wanden, op de vloer ligt een fraaie, lichte laminaatvloer. Sierbalken zijn aangebracht op het plafond. Aan de voorzijde is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de voormalige slaapkamer, deze staat in open verbinding met de woonkamer en is nu in gebruik als eetkamer. Vanuit deze eetkamer is er een deur naar de badkamer, waar een douchecabine en een wastafel aanwezig zijn. De keuken is nu een eenvoudige dichte keuken, maar als u de eetkamer bij de keuken betrekt kunt u hier een prachtige woonkeuken realiseren. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitpunt voor de wasmachine. Tevens kunt u overdekt doorlopen naar de stenen berging die weer achter de bijkeuken ligt. Keuken, bijkeuken en berging hebben alle een eigen toegangsdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Royale overloop, aparte CV-ruimte met veel bergruimte. Deze ruimte zou prima in te richten zijn als 2e badkamer ook. 2 Ruime slaapkamers met beide een Velux dakraam en een heerlijk hoge nok, waardoor je een goed gevoel van ruimte beleeft. Achter knieschotten is praktische bergruimte gemaakt. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een fraaie laminaatvloer. AFMETINGEN IN CM: Woonkamer: 576 x 364 en 342 x 335 (eetkamer) Keuken: 225 x 362 Bijkeuken: 174 x 200 Slaapkamer: 290 x 364 Slaapkamer: 290 x 364 Badkamer: 202 x 123 Berging: 243 x 244 Alle maten zijn circa OVERIGE GEGEVENS: Bouwjaar: ca. 1984 Inhoud: ca. 320m3 Woonoppervlak: ca. 90m2 BIJZONDERHEDEN: - de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen - vloerisolatie - schilderwerk dateert van 2017 - voor,- zij,- en achtertuin met vrije ligging - CV ketel is van 1984 TUIN: Omdat deze woning een ruime, voor-, zij-, en achtertuin heeft zijn er volop mogelijkheden voor tuinieren, maar ook is er dus altijd wel een plekje in de zon te vinden. Aan de achterzijde is niet direct bebouwing waardoor u een grote mate van privacy zult ervaren. Via de zijtuin, maar ook aan de achterzijde via een poort, is de tuin achterom te bereiken WOONOMGEVING: De woning staat in een rustige woonwijk met parkeergelegenheid in de straat. Kinderen hebben in de omgeving volop gelegenheid en ruimte om te spelen. Op loopafstand bevindt zich een parkje met speelweide, voetbalveld, basketbalveld en diverse speelattributen. Ter Aar hoort bij de Gemeente Nieuwkoop en biedt alle voorzieningen qua winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De ligging midden in het Groene Hart zorgt voor een natuurrijke woonomgeving waarbij in de omgeving van Ter Aar ook vele watersportgebieden te vinden zijn. Daarbij zijn bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn en Schiphol in 15 autominuten bereikbaar. Vanuit Ter Aar bent u met de auto zo op de N207 waarmee u een goede verbinding naar de grote steden heeft (A4 en A44 of via de N11 vanaf Alphen aan den Rijn richting de A12 of A4) KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 6562 Grootte: 223 m2
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 