Kerkweg 93 2461GC, Ter Aar

Goed onderhouden vrijstaande woning met een riante garage en uitzicht over de polder • Slaap- en badkamer op de begane grond • Fantastisch vrij uitzicht over het polderlandschap • Riante garage van ca. 18 m2 met vliering en een schuur van ca. 17 m2 • Zeer centraal gelegen ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol Gelegen op een prachtige locatie in het Groene Hart bieden wij u deze vrijstaande woning aan. Deze goed afgewerkte woning is gelegen aan de rand van Ter Aar, maar toch op een paar minuten van het centrum. Gelegen aan de buitenrand betekent in dit geval een heerlijk uitzicht over de polder. Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht met ca. 35 minuten te bereiken zijn. Ter Aar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Rondom Ter Aar vindt u het voor Nederland zo karakteristieke polderlandschap en dichtbij zijn onder andere de Langeraarse - en de Nieuwkoopse Plassen gelegen. Ter Aar zelf heeft diverse voorzieningen: zo bevinden zich in het centrum diverse winkels, een grote sporthal en zijn er veel sportverenigingen. De voortuin is keurig onderhouden en biedt plaatst voor het parkeren van de auto. Meerdere auto's? Geen probleem, er is ruimte voor meerdere auto’s, ook als u 1 van de auto's overdekt wilt parkeren is dat mogelijk. Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u deze keurig onderhouden woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Een fraaie hardhouten trap brengt u hier naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is door de grote raampartijen heerlijk licht. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, deze heeft een L-vormig keukenblok en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi magnetron. Vanuit de keuken heeft u een adembenemend uitzicht over de polder! Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier treft u de wasmachineaansluiting, CV-opstelplaats, praktische vaste kast en toegang tot de kelder (ca. 6 m2). Vanuit de bijkeuken is de tuin weer te bereiken. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer en toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Tot slot is er ook nog een slaapkamer op de begane grond, deze is ca. 10 m2. Eerste verdieping: De riante overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers en twee praktische vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een adembenemend uitzicht over de polder. Heeft u plannen om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren? Dat kan, er is ruimte genoeg! Tuin: Rondom de woning is een verzorgde tuin gelegen. U kunt vanaf het perceel genieten van een prachtig landelijk uitzicht. De tuin biedt privacy waardoor er volop van de ruimte op deze plek kan worden genoten. In de tuin treft u een garage van maar liefst 18 m2 met een vliering. Aan de andere zijde van de woning staat een eenvoudige en tevens verouderde schuur van ca. 17 m2. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een fantastisch uitzicht over de polder? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.