Langeraarseweg 82F 2461CL, Ter Aar

Langeraarseweg 82f te Ter Aar Honderd jaar geleden was het nog een 'Gesticht voor oude lieden'. Een historisch pand gelegen in het centrum van Langeraar genaamd “Residence Rustoord St. Anthonius”. Gebouwd in 1912 in Hollandse Neorenaissance stijl. Architectuur met een sierlijk en rustig aanzien, geïnspireerd op de bouwkunst van de gouden eeuw. Kenmerkend is het gebruik van trap-en topgevels, klassieke details als zuilen en obelisken, het rijk versierde metselwerk met speklagen, de kruiskozijnen en rondbogen en indrukwekkende dakpartijen. Met behoud van al het goede, werd het in 2007 volledig gerestaureerd en verbouwd tot een zeer fraai en statig appartementencomplex. Appartement nummer 82f is met 131m² woonoppervlakte te koop, gelegen in de oude kapel van het tehuis, welke uitsluitend bestemd was voor de nonnen die er werkten. Prachtige kenmerken zoals het gewelfde houden plafond en de grote ramen met glas in lood trekken direct de aandacht en maken de woning tot een uniek verblijf, dat voorzien is van alle gemakken door o.a. de moderne keuken en de twee moderne badkamers. Kortom, ideaal voor liefhebbers van wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken en veel ruimte! Indeling: Begane grond: Hoofdentree (via een afgesloten voorportaal met postbussen en intercominstallatie) met centrale hal van Residence Rustoord. Een klassieke royale ruimte met hoog plafond en het beeld van Sint Antonius, de heilige naar wie het gesticht was vernoemd. Ook het marmeren lam-Gods en de zijkanten van het oude altaar, dat in huisnummer 82F heeft gestaan, herinneren aan de oude functie van het gebouw. Blikvanger is de fraaie houten, nog geheel oorspronkelijke trap naar de hoger gelegen verdieping. De hal is aan de achterzijde vergroot door middel van een glazen aanbouw met lift, toegang tot fietsenberging en modern trappenhuis. Eerste verdieping: Entree woning met berging, v.v. aansluitingen wasmachine, wasdroger, warmte-terug-win (wtw) installatie en c.v. ketel (2008). Royale woonkamer (ca. 7.00 x 5.90) met ruime en moderne open keuken (ca. 3.00 x 2.00). De woonkamer is ruim en licht, dankzij de fraaie hoge ramen met gedeeltelijk glas in lood, de brede gas open haard, mooi uitzicht op het kerkplein en de kerk. Bijzonder detail is absoluut het zicht op het prachtige gewelfde plafond van de kapel, die goed zichtbaar is wegens de grote vide. Die nok is nog helemaal intact en in perfecte staat. De tand des tijds heeft totaal geen vat gekregen op de honderd jaar oude betimmering. De fraaie Next designkeuken is ingericht met de nieuwste snufjes, zoals een groot kookeiland met natuurstenen werkblad, v.v. alle gemakken, zoals o.a. een teppanyaki plaat, wok brander, inductie kookplaat, twee ronde RVS recirculatiekapper, vaatwasser, twee combi-magnetrons, koel/vries combinatie, spoelbak met kraanverlichting en een draaibaar deel welke tijdens feestjes kan dienen als sta-tafel. Ruime slaapkamer (ca. 4.70 x 3.50) met aangrenzende luxe badkamer v.v. een hoek-bubbelbad met jetstreams, Douchecabine, wastafel, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping (vide): De vide is via een hypermoderne glazen wenteltrap te bereiken. Grote open verdiepingsvloer welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Hier bevindt u zich vlak onder het bijzondere en indrukwekkende plafond. Momenteel is de ruimte in gebruik als slaapkamer en voorzien van een moderne nieuwe badkamer (2015), geheel licht betegeld en v.v. douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - 13 juni is het Antoniusdag. Dat vieren de bewoners door die dag met elkaar uit eten te gaan. - Ruim vloeroppervlak 131m² - Monumentaal pand, bouwjaar 1912. - Appartement gebouwd in voormalige nonnenkapel - Bijdrage actieve V.v.E.: € 212,- per maand - Collectieve opstalverzekering - Eigen grond Vraagprijs € 349.500,-- k.k. Oplevering in overleg Onze makelaar gaat er bij uw bieding vanuit dat u gebruik maakt van de voordelige Notarisservice. Voor € 995 inclusief btw maakt de notaris de koopakte, leveringsakte, hypotheekakte en volmachten (Het tarief is inclusief alle bijkomende kosten). Bovendien ontvangt u bij de inspectie direct de sleutels. Zo bespaart u tijd en geld en krijgt u meer zekerheid. Dit huis wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=1999713 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx