Toldijk 1 3209BC, Hekelingen

Toldijk 1 te Hekelingen. Op zoek naar je droomhuis? Stop met zoeken! Bij deze woning vallen alle puzzelstukjes op hun plek en beseft u hoe uw woondroom er altijd al heeft uitgezien: Het is deze schitterende, hoogwaardig afgewerkte dijkwoning aan de Toldijk 1 in Hekelingen! U zoekt de rust van een dorp en de polders, maar wilt tegelijkertijd wel in de beschaafde wereld blijven wonen? Wij geven u het dorpse karakter van Hekelingen met naastgelegen park Weltevreden en de Wolvenpolder op loop-/fietsafstand! U wilt een karakteristieke woning met behoud van het hedendaags gemak en comfort? Wij geven u deze in 2012 gebouwde dijkwoning met volledig isolatie, luxe afwerking en hoog voorzieningenniveau! Laat u zelf verrassen door de foto’s en geniet van de videopresentatie, maak vervolgens een afspraak en ervaar dat de woning inderdaad net zo mooi is als de foto’s! Begane grond, eetverdieping: Binnenkomst op dijkniveau waar u de hal met toilet, meterkast, toegang tot de garage en trapopgang naar de 1e verdieping treft. U opent de deur en laat u verrassen door de ruime eetkamer met zeer veel daglichttoetreding door de grote ramen en de dubbele openslaande deuren. Alle muren zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer liggen massieve eikenhouten vloerdelen. Aan de voorzijde bevinden zich alle aansluitingen voor het realiseren van een luxe keuken met kookeiland (zoals te zien op de plattegrond) Hier heeft u een uitgelezen kans om de puntjes op de i te zetten door het realiseren van uw eigen keukendroom! Bij de bouw is hier al rekening mee gehouden dus alle aansluitingen, bekabeling, afvoer en groepen in de meterkast zijn hiervoor al aanwezig. Dezelfde eikenhouten delen waarmee deze etage is uitgevoerd vind u terug in de stoere designtrap die is uitgevoerd in gepoedercoat staal. Souterrain, woonverdieping: Het souterrain doet dienst als woonetage, ook op deze etage wordt u overweldigd door het vele licht wat de woning vanuit het westen instroomt. Naast de fraaie vloer, stucwerk wanden en open haard treft u hier wederom openslaande deuren, ditmaal naar de op de zon georiënteerde achtertuin en 2 openslaande deuren naar het overdekte terras. Verder bevinden zich hier het fraai betegelde zwevend toilet en de huidige keukenruimte welke in de toekomst dienst zou kunnen doen als bijkeuken. 1e verdieping, slaapverdieping: Deze etage bestaat uit totaal 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopgarderobe. De luxe badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met whirlpoolinstallatie, smaakvol tegelwerk, een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Boven de etage bevindt zich een ruime bergvliering, bereikbaar via vlizotrap. Buitenzijde: Aan de voorzijde heeft u ruim voldoende parkeermogelijkheden. Eventueel kunt u uw auto ook in de garage met dubbele deuren en wateraansluiting kwijt. Via de trap in de zij tuin kunt u de tuin “onder” de dijk bereiken. Niet alleen biedt deze tuin meer dan voldoende ruimte op het zonnige westen, ook treft u hier de mogelijkheid voor het realiseren van een buitenkeuken in het 2e overdekte terras aan de zijkant van de woning. Bij de bouw is hier al rekening mee gehouden, dus alle aansluitingen bekabeling, afvoer en groepen in de meterkast zijn hiervoor al aanwezig!. Tegen de tijd dat u dit leest dansen de letters waarschijnlijk al voor uw ogen. Daarom nog een korte opsomming van de nog niet genoemde extra’s: - Bij het bouwen is de bekabeling voor camera’s/ intercom/ beeldschermen al getrokken - Vloerverwarming in het souterrain, begane grond en badkamer - Geheel geïsoleerd, dubbel glas en hardhouten kozijnen met politiekeurmerk - Luxe gootafwerking, zinken regenpijpen en buitenverlichting - RVS afwerkingen (o.a. vensterbanken, afwerking leidingen onder radiator etc.) - Betonnen damwanden in de dijk en extra betonnen kering rondom het huis. Zoekt u het comfort van een nieuwbouwwoning maar ziet u het gepuzzel met de afwikkeling niet zitten? Hier heeft u het complete plaatje, graag laten wij het u zien!! Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 499.900,-- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.