Garsdijk 2 3212LE, Simonshaven

Vrijstaand! Geheel gemoderniseerd en instapklare vrijstaande woning met garage aan de rand van Simonshaven; prachtig vrij uitzicht. Instapklare vrijstaande woning aan de rand van Simonshaven met geheel vrij uitzicht aan de achterzijde. Je kunt wel zeggen dat alles aan deze woning de afgelopen 8 jaar is aangepakt. Alles is afgestemd op wooncomfort en het prachtige uitzicht is een fantastische bonus. Luxe keuken, bijkeuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers zijn een greep uit hetgeen deze woning zo aantrekkelijk maakt. Begane grond: Royale voortuin, middels een smeedijzeren hek toegang naar de oprit en werf, welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Aparte schuur/garage met ramen en een zolder, dus hier heeft u heerlijk de ruimte om te klussen. Entree van de woning, hal met de oorspronkelijke granitovloer en wandtegels, gemoderniseerd toilet. Er is een prachtig ruime living met een fraaie visgraat parketvloer, een bijpassende schouw met gashaard en veel lichtinval vanuit de voor-, achter-, en zijramen, waarbij de achterzijde van de kamer én de werkkamer een prachtig uitzicht geeft over de polder. De achtergelegen woonkeuken is uit 2013 en is zeer functioneel ingedeeld met aangrenzend de bijkeuken. De keuken is v.v. een composite werkblad, een RVS fornuis met een dubbele oven en 6-pits gas, een RVS afzuigkap, koelkast, aansluiting voor een vaatwasser en een close-in boiler. Tevens is er een kelderkast. In de bijkeuken is de opstelplaats van de wasapparatuur. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang naar de terrasvlonder op het zuiden. Geniet hier van de rust, de privacy, de zon en het fantastische uitzicht. Vanaf de terrasvlonder kunt u doorlopen naar achter de garage, waar nog een overkapping is met een heerlijke loungehoek (2016). Uiteraard ook vanuit hier vrij uitzicht. 1e Verdieping: Riante overloop, met toegang naar de 3 slaapkamers, resp. voorkamer, afm. 6,30x3,14, tussenkamer, afm. 3,08x3,02, achterkamer, afm. 3,20x2,90. Moderne badkamer met XL douchecabine, wasmeubel met wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is geheel v.v. een fraaie eiken parketvloer. 2e Verdieping: Riante zolderverdieping met Velux dakvensters, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Hier is tevens ruimte voor een slaapkamer of een werkkamer. Bijzonderheden: • prachtige vrije ligging • woning de afgelopen 8 jaar geheel gemoderniseerd met behoud van de authentieke uitstraling (glas in lood, granito, paneeldeuren, etc.) • zonneterras en een nieuw aangelegde loungehoek • riante parkeerplaats (grindmatten met grind) en een ruime garage • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 1020m² • eigen grond • bouwjaar ca. 1935 • woonoppervlakte ca. 137m² • inhoud ca. 587m³ • kad. bekend gem. Geervliet, sectie F, nummer 138, groot 10 are 20 ca.