Wevelsweg 342 3212LW, Simonshaven

Ruim 6-persoons vakantiehuis aan het water. Deze fraaie woning op park “Zuytland Buiten” is gebouwd in 2006 op een schiereiland. Vermeldenswaardig zijn onder meer de zonnige tuin aan het water met eigen oprit, ruime woonkamer met openslaande deuren, luxe keuken en groot dakterras. De woning is gelegen op 300 m2 grond. Verwarming geschiedt middels een AWB combiketel (2006). Het dorp Zuidland met supermarkt, bank en bakker zijn op fietsafstand. Het 300 hectare grote recreatiegebied Bernisse is uitermate geschikt voor vissen, surfen en fietsen. Ook watersportplaats Hellevoetsluis aan het Haringvliet en historisch Brielle met terrassen zijn bereikbaar binnen 15 minuten. Slechts 30 autominuten van Rotterdam dus goed bereikbaar.Begane grond:Entree/hal met meterkast, betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken.Berging/Bijkeuken (ca. 3.00 x 2.00 m)Deze praktische ruimte is bereikbaar vanuit de hal en vanaf de oprit. Hier bevindt zich de cv ketel en de wasmachineaansluiting. Keuken (ca. 3.18 x 3.06 m)De gezellige open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot de voortuin middels openslaande deuren. De zeer complete opstelling is uitgevoerd met spoelunit, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel. Woonkamer (ca. 5.50 x 4.70 m)De zonovergoten woonkamer heeft middels 2 openslaande deuren toegang tot het terras aan de achterzijde en vrij uitzicht over het water. De vloer is v.v. een fraaie vloerafwerking. Middels een open trap is de verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot de slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 5.60 x 3.12 m)Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een dakkapel. Slaapkamer II (ca. 3.65 x 2.77 m)Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. Slaapkamer III (ca. 2.65 x 2.77 m)Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. Badkamer (ca. 2.70 x 1.88 m)De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en tweede toilet. Dakterras (ca. 12 m2)Dit is één van de weinige woningen met een eigen dakterras. Ook dit zonnige dakterras kijkt uit over het water en is keurig v.v. vlonders. De zonovergoten tuin op het zuiden is ruim en grenst aan het water. Met uw hengel of kano dus ideaal. De tuin beschikt over een terras en onderhoudsarme groene borders. Door de ligging biedt dit huis optimale privacy. Locatie:Zoals al eerder beknopt weergegeven ligt Zuytland Buiten op een heerlijke plek aan het water. Het dorp Zuidland met supermarkt, bank en bakker zijn op fietsafstand. Het 300 hectare grote recreatiegebied Bernisse is uitermate geschikt voor vissen, surfen en fietsen. Ook watersportplaats Hellevoetsluis aan het Haringvliet en historisch Brielle met terrassen zijn bereikbaar binnen 15 minuten. Tevens is badplaats Rockanje of Ouddorp met zijn Noordzee strand goed bereikbaar. Wilt u tijdens uw verblijf een stad bezoeken, dan zijn Rotterdam en Middelburg ook bereikbaar in 30 autominuten.Algemeen Wevelsweg 342:- bouwjaar circa 2006;- gelegen op 300 m² afgekochte erfpachtgrond (100 jaar);- totale woonoppervlakte: circa 90 m²;- totale inhoud 6-persoons woning: circa 200 m3;- centrale verwarming middels cv combiketel (2006);- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - gelegen op een Hogenboom vakantiepark, waardoor verhuur door de receptie geregeld kan worden;- parkfee ca. € 500,- per 1/2 jaar;- 365 dagen per jaar recreëren;- geheel gestoffeerd en gemeubileerd bespreekbaar.