BIEDEN VANAF 175.000 Eindelijk! Een woonklare starterswoning op gewilde locatie Locatie is het allerbelangrijkste bij een huis kopen. Daarom worden betaalbare tussenwoningen in Maaswijk zo snel verkocht. Op het moment dat we dit schrijven zijn er 5 woningen beschikbaar in Maaswijk onder de € 250.000 en zijn er 33(!) verkocht. En door de manier van verkoop heeft iedereen gelijke kansen, dus je hoeft niet bang te zijn dat hij voor je neus weggekaapt wordt voordat de open huis wordt gehouden. Zorg dus dat je erbij bent op het open huis. Ik vertel je zo meer over het huis en hoe je gebruik kunt maken van deze kans, maar eerst even wat belangrijke zaken die je nu al in je agenda kunt schrijven ===================== OPEN HUIS: Zaterdag 21 april van 12:00 tot 13:30 Zondag 22 april van 12:00 tot 13:30 Woning wordt verkocht op 23 april aan beste bieder. BIEDEN VANAF: € 175.000 – dus geen vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun jij zelf bepalen wat je de woning waard vindt nadat je hem gezien hebt. INDEXWAARDE NVM 2018: € 205.426 – MEEST RECENTE VERGELIJKBARE TRANSACTIES: 223.000 200.000 214.000 Het complete rapport zit in de gratis brochure die je per mail kunt opvragen en binnen vijf minuten in je mailbox kunt hebben - inclusief verkochte huizen waar het op is gebaseerd. Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie van dit huis te hebben. ===================== Ok, staat het in de agenda en is de brochure aangevraagd? Dan kunnen we verder! Als je een huis gaat kopen zijn er drie dingen belangrijk. 1. Locatie 2. Locatie 3. Locatie Daarna komt de rest. Bij de Maria Doorman Kielstrastraat zit dat wel goed. Gelukkig kun je zelf zien dat de wijk geliefd is, de statistieken hebben we net gegeven. Cijfers liegen niet, maar je gevoel is ook belangrijk. Als je door de wijk heenloopt begrijp je meteen waarom het er goed wonen is. Dus wat is er nog meer bijzonder aan de Maria Doorman Kielstrastraat 9?: - Het ligt in een rustige beschutte woonwijk, dichtbij scholen, winkelcentrum, parken, recreatiegebied, openbaar vervoer en op 10 minuten van de A15. We zeiden het al eerder, bij vastgoed draait het om locatie, locatie, locatie en dat zit bij de Maria Doorman Kielstrastraat wel goed. - Een complete eengezinswoning met 4 slaapkamers, aparte extra ruime berging, omsloten tuin op Zuid met zonwering, rolluiken voor en achterom - Moderne ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel - Zaken zoals dubbel glas en de CV ketel (2016) zijn al vernieuwd voor je. Dingen waar je niet meteen aan denkt bij het kopen maar die uiteindelijk wél duizenden en duizenden euro's kosten als het níet is gedaan door degene van wie jij het huis koopt. - Flinke open keuken. Je hebt apparatuur en voldoende werkruimte om je ding te doen. HOE JE ALLE BELANGRIJKE INFORMATIE OVER HET HUIS BINNEN 5 MINUTEN IN HUIS HEBT We komen zo bij de indeling, maar wat je het beste nu kunt doen is de brochure aanvragen. Onze brochures zijn waarschijnlijk niet wat je inmiddels gewend bent van brochures. Veel te vaak is de brochure gewoon wat foto’s met dezelfde tekst die je ook op Funda ziet. Daar heb je niks aan. Dat begrijpen wij, daarom is dit compleet anders. Wij geloven dat we kopers zoals jij het beste zoveel mogelijk informatie kunnen geven zodat vragen vooraf worden beantwoord. Er is niks zo irritant als met vragen zitten die makkelijk beantwoord kunnen worden. Daarom hebben we de brochure samengesteld in de vorm van een informatiepakket. Je vindt er informatie over: - Het huis zelf natuurlijk, dus afmetingen, kenmerken van het huis en veel gestelde vragen - Maandelijkse kosten van het huis, eventuele gebreken die er zijn, roerende zaken - De unieke garanties die je krijgt bij deze manier van verkoop - Hoe en wanneer je kunt komen kijken naar het huis en wat je kunt verwachten als je komt - Waarom het een bieden vanaf prijs is en wat we bedoelen met die digitale taxatiewaarde - Wat de woning ongeveer waard is en waar we dat op baseren (zodat je zelf een beeld kunt vormen) - Hoe de onderhandelingen gaan en wat je kunt verwachten - Waar je terecht kunt als er toch nog vragen zijn na het lezen van al die informatie Dat allemaal, en meer! Heb je interesse, vraag hem aan! We willen compleet transparant zijn en je alles vooraf vertellen, want we geloven dat we het voor jou als koper dan zo makkelijk mogelijk maken om een goede beslissing te nemen. Vraag hem nu aan, het is een waardevol document voor elke woningkoper. En het is gratis! INDELING Begane grond: toegang, hal, meterkast, toilet, open keuken met diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Zolderkamer: overloop met CV ketel (2016) opstelling, wasmachine- en drogeropstelling, 4e slaapkamer DE VOLGENDE STAP Hierna komen nog wat standaard clausules, maar als je na het lezen van het bovenstaande enthousiast bent / interesse hebt gekregen / nieuwsgierig bent geworden -> vraag dan de brochure aan! Het is de logische volgende stap. BIEDEN VANAF De bieden vanaf prijs geeft je de kans om het huis te bekijken en zelf te bepalen wat je het waard vindt. Op het Open Huis heb je de kans om vrijblijvend een bod te doen en op maandagavond krijgt iedereen vóór de start van de biedingen te horen wat het hoogste bod is. Meer informatie hierover staat in de brochure HOE WERKT DAT MET BIEDEN VANAF? Dit systeem werkt op basis van een vrijwillige veiling. Dat betekent dat het biedingsproces lijkt op dat van een veiling, maar dat je als koper wél alle bescherming krijgt die je normaal ook zou krijgen. Je hebt bijvoorbeeld de normale bedenktijd, je krijgt de tijd om de financiering te regelen en je hebt alle gelegenheid om een bouwkundige keuring te laten verrichten. In de brochure hebben we alle beschikbare informatie over de woning opgenomen zodat je nooit zorgen hoeft te hebben dat er informatie wordt achtergehouden of dat je koopt voor een verkeerde prijs. De aanbieding is vrijblijvend en een uitnodiging om in onderhandeling te treden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 