Ottersveen 333 3205VD, Spijkenisse

- Waterland Riante eengezinswoning (5,60 breed) o.a. zonnepanelen, dakkapel en de achtertuin op het zuidwesten! Riante eengezinswoning aan een autoluw pad met een ruime woonkamer en een dakkapel op de 2e verdieping. De kozijnen zijn grotendeels v.v. kunststof en de woning is keurig onderhouden. In deze kindvriendelijke wijk vind u bovendien winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie in de nabije omgeving. Begane grond: Voortuin, geheel betegeld met overkapping, berging aan de voorzijde met vliering, entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje. Woonkamer (5,60m breed, opp. ca. 35m²) met open trapopgang, schouw met open haard en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. De ramen lopen vrijwel tot aan de vloer, zodat de tuin bij de woonkamer betrokken wordt. Bovendien is er een elektrisch bedienbare zonwering. Woonkeuken aan de voorzijde in hoekopstelling (vanille/beuken, granieten werkblad), v.v. een 5-pits Boretti gaskookplaat (met wokbrander), een designafzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De gehele begane grond is v.v. een Larix houten dekvloer. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is v.v. een terrasvlonder, sierbestrating, een houten tuinhuis en een achterom. 1e Verdieping: Afsluitbare overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een riante inloopkast met binnenwerk. Geheel betegelde badkamer met XL hoekligbad (whirlpool), aparte douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Grote voorzolder met opstelplaats voor de CV combiketel (Vaillant, 2017), de Eneco ‘Warmtewinner’, de omvormer voor de zonnepanelen, wasmachine en droger. Ruime 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en Veluxraam. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en de dakkapel is v.v. rolluiken. Bijzonderheden: • riante eengezinswoning (5,60 mtr. breed binnenmaats) • de warmtewinner is in overleg ter overname; deze zorgt er mede voor dat de energiekosten slechts 155 p/m zijn. • zonnepanelen • gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 153m² • bouwjaar 1976 • woonoppervlakte 130m² • inhoud ca. 365m³ • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3048, groot 153ca.