Noordstraat 21 4493AE, Kamperland

In een rijtje met dezelfde type woningen en op een strategische locatie gelegen, halfvrijstaand woonhuis die aan de achterzijde fors is uitgebreid. Het dorp Kamperland is een heerlijk, is een rustig dorp met circa 2.000 inwoners en mede door de vele toeristen zijn de voorzieningen van een bovengemiddeld niveau. Omschrijving De woning omvat o.a. een hal met meterkast (5 groepen). Vanuit de hal is er toegang tot de ruime zonnige woonkamer met spiltrap naar verdieping, een op dit moment niet meer in functie zijnde rookkanaal en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. In de aanbouw is een royale ruimte gemaakt voor de keuken met ontsluiting naar de achter gelegen tuin. De keukeninrichting is eenvoudig maar doelmatig. Achter de keuken is er een portaal met toegang tot CV-kast (CV-installatie merk Vaillant VR bouwjaar circa 2003). Tevens is er toegang tot een aparte werkkast, het toilet met duoblok en fonteintje en een zeer royale badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor witgoedapparatuur. Het achterste gedeelte van de aanbouw bestaat uit een berging. Achter in de tuin is reeds aanstalten gemaakt voor het bouwen van een nieuwe berging, de fundering en vloer zijn reeds gestort. Eerste verdieping Middels spiltrap bereikbare overloop welke ruimte biedt aan de ouderslaapkamer en twee kleine slaapkamers. Aan zowel de voor,- als achterzijde is er op de verdieping een brede dakkapel. Bijzonderheden Tuin: De voortuin is netjes beplant. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd (bestraat) met een vrije achterom. Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1928. Na 2002 hebben er een aantal verbeteringen aan de woning plaatsgevonden. Zo is de CV ketel vervangen, de achtergevel en zijgevel van de keuken zijn bekleed met kunststof delen, boeiboorden vervangen voor trespa, dit is bij de dakkapellen tevens het geval. De dakbedekking van de aanbouw is bedekt met EPDM en de goten zijn vervangen voor fraaie kunststof goten. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van geïsoleerd glas. Het perceeloppervlak bedraagt circa 170 m², de inhoud van de woning is circa 233 m³, samen met de berging is dit circa 263 m³. Het netto woonoppervlak is circa 83 m².