Noorderveld 16 8307DS, Ens

Vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfshal van 25 x 10 meter, gelegen op 1200 m² eigen grond. Gebouwd in 2001 en gelegen op het industrieterrein van Ens. Een ideale locatie voor een ondernemer welke een woon-werk situatie zoekt of voor een particulier en ruimte zoekt voor hobbymatig gebruik (zoals wij dat ook hebben gedaan). In de straat (het Noorderveld) staan in totaal tien vergelijkbare woon-werk locaties. De woning is traditioneel gebouwd met een zogenaamde houtskelet verdieping. De gevels zijn geheel uitgevoerd in onderhoudsvrij metselwerk en de verdiepingsvloeren zijn van beton. Tevens is de woning erg goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De woning is voorzien van een moderne keuken met alle apparatuur, eetkamer, royale woonkamer, royale bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één op de begane grond met ligbad en één op de verdieping met twee wasgelegenheden, inloopdouche en toilet. De gehele begane grond is voorzien van hardstenen vloertegels (geen vloerverwarming). Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd en de eerder genoemde badkamer. In de grootste slaapkamer is een inloopkast en op de overloop een grote inloopkast. Op het hoofdgebouw is een zolderruimte te bereiken via een vlizotrap op de overloop. De gehele woning is voorzien van veel ramen (hardhouten kozijnen) wat resulteert in een lichte woning. De indeling is als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, badkamer met ligbad, wastafel en designradiator, grote bijkeuken met schuifkastenwanden en opstelling wasapparatuur. Vanuit de hal is er een trapopgang, toiletruimte en toegang naar de eetkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer. 1e verdieping: overloop, bergkast, 4 slaapkamers waarvan 1 v.v. inloopkast, vernieuwde badkamer (2006) met inloopdouche, 2 wastafels, designradiator en wandcloset. Zolder: vlizotrap naar zolder met opstelling cv-ketel, boiler, mechanische ventilatie en veel bergruimte. De bedrijfsruimte van 250 m² is geïsoleerd en opgebouwd uit sandwich panelen in de kleur lichtgrijs. Het licht hellende dak is opgebouwd uit isolatiepanelen met lichtopeningen en (asbestvrije) golfplaten. In de loods zijn een tweetal loopdeuren en een grote roldeur (4,5 meter breed en 3,5 meter hoog). In de gehele hal zijn meerdere glaspartijen opgenomen welke voor een lichte werkruimte c.q. stallingsruimte zorgen. De vloer is van beton en vrijdragend uitgevoerd (onderheid); vloerbelasting 1200 kg/m². In de bedrijfshal zit een aparte meterkast met gas, water en elektra apart voorzien van tussenmeters. Over een oppervlakte van 5 meter breed en 10 meter lang zit een tussen vloer. Op deze vloer, welke bereikbaar is via een vaste trap, zit een magazijn met stellingen en een kantoorruimte. Onder deze tussen vloer zitten twee bergingen/werkruimtes, een toilet en kastruimte. Rondom de bedrijfsruimte is bestrating aangelegd. Naar de grote roldeur toe is een toegangspad vanaf de weg aangelegd. De tuin rondom de woning is professioneel aangelegd in 2006 en ligt geheel vrij van inkijk door middel van begroeiing. Het geheel is rondom voorzien van een hekwerk.