Espelerweg 38B 8311PP, Espel

Omschrijving Blokje van 3 woningen, dit is de middelste uitgebouwde woning, recht van overpad bij 38 A In het buitengebied tussen Emmeloord en Espel staat deze gerenoveerde drie-onder-een-kap woning met schitterend uitzicht over de landerijen van de Noordoostpolder. De tuin aan de voorzijde van de woning is fraai aangelegd en aan de achterzijde voorzien van terras en een houten garage/berging. De woning is aan de achterzijde uitgebreid (verlengd met 3,70 meter), waardoor er een studeer/slaapkamer is gecreëerd. De garage staat in de achtertuin. De voortuin is voorzien van vele fruitbomen waar onder appelbomen, moerbeiboom, kruis- en rode bessen, bramen, frambozen en rabarbar. Achter staat een pruimenboom, een groententuin en een glazen kas. In de woning is via de keuken toegang tot de heerlijke droge en koele kelder deze is geschikt als wijnkelder. De woning is voorzien van heteluchtverwarming en een robuuste spekkachel met een mooie sierschouw. Aan de voorzijde van de woonkamer is een schuifpui gerealiseerd die direct toegang geeft tot de prachtige siertuin, aangelegd door hovenier. De woning is goed geïsoleerd, de zolder is extra geïsoleerd hier zijn extra bergkastjes gemaakt en een leuke bedstee. Het geheel is zeer de moeite waard van het bezichtigen. Indeling: Begane grond: hal/entree met vernieuwd toilet, vernieuwde meterkast (2014), trapopgang naar de 1e verdieping, vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een houthaard met schouw, ruime keuken in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met 5 pitten en oven, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de kelder, doorloop naar de vernieuwde badkamer, de bijkeuken alwaar ook de aansluiting voor witgoed aanwezig is. Vanuit de gang naar de bijkeuken deur naar de studeer/slaapkamer, deze heeft een deur naar buiten waar een mooie overkapping is gerealiseerd. 1e verdieping: overloop, toegang tot twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer. Voor- en achterzijde v.v. grote dakkapellen 2e verdieping: via steektrap bereikbaar. Leuke 5e slaapkamer, in de bedstee. Bijzonderheden: - Glasvezelaansluiting - Ruime woning voorzien van slaapkamer en badkamer begane grond - Een riante woonkamer en halfopen keuken. - Kantoorruimte op de begane grond - een glazen kas - Perceel 610 m² eigen grond - Nabij Emmeloord en A6 Indeling Hal/entree met vernieuwd toilet, vernieuwde meterkast (2014), trapopgang naar de 1e verdieping, vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een houthaard met schouw, ruime keuken in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met 5 pitten en oven, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de kelder, doorloop naar de vernieuwde badkamer, de bijkeuken alwaar ook de aansluiting voor witgoed aanwezig is. Vanuit de gang naar de bijkeuken deur naar de studeer/slaapkamer, deze heeft een deur naar buiten waar een mooie overkapping is gerealiseerd. Eerste verdieping Overloop, toegang tot twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer. Voor- en achterzijde v.v. grote dakkapellen. Tweede verdieping Via steektrap bereikbaar. Leuke 5e slaapkamer, in de bedstee. Tuin De voortuin is voorzien van vele fruitbomen waar onder appelbomen, moerbeiboom, kruis- en rode bessen, bramen, frambozen en rabarbar. Achter staat een pruimenboom, een groententuin en een glazen kas. Bijzonderheden - Glasvezelaansluiting - Ruime woning voorzien van slaapkamer en badkamer begane grond - Een riante woonkamer en halfopen keuken. - Kantoorruimte op de begane grond - een glazen kas - Perceel 610 m² eigen grond - Nabij Emmeloord en A6