Royaal uitgebouwde ( ca. 695 m3), luxe uitgevoerde en sfeervolle 2-onder-1-kap woning, voorzien van inrit/parking, riante living met schuifpui naar tuin/terras, luxe complete keuken met kookeiland, werkkamer, bijkeuken/wasruimte, badkamer met luxe sanitair, 3 slaapkamers en extra zolderslaapkamer met berging en aparte cv-ruimte. Gelegen op een perceel van 263 m2. Deze in goede staat van onderhoud verkerende 2-onder-1-kap woning is in 1975 gebouwd en in 2003 verbouwd/uitgebouwd/gemoderniseerd. Deze woning is direct bij het fraaie centrum van Nuenen gelegen, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen restaurants, in- en uitvalswegen. Begane grond Entree buitenzijde Voortuin met inrit/parking. Buitenentree. Hal Royale hal met spiltrap naar etage, garderobe en meterkast (8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar). Vanuit de hal toegang tot werkkamer en de living. Vloerafwerking: Leistenen vloer. Wand-/plafondafwerking: ten dele schoonmetselwerk, gestukadoord. Toilet Geheel betegeld luxe toilet (Villoroy Boch) met (ingebouwd reservoir en fonteintje (Grohne). Living Royale, speels opgezette living met beuken parketvloer en designradiator, volop halogeen verlichting en mogelijkheid voor open haard. Aan voorzijde prachtig groen uitzicht. Totale oppervlakte circa 76 m2 (inclusief luxe eetkeuken). Living onderverdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte met schuifpui naar terras en tuin. Vloerafwerking living: beuken parketvloer, eetgedeelte: leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Wand-/plafondafwerking: schuurwerk. Keuken Aansluitend op het eetgedeelte de eetkeuken met designradiator, schuipui en deur naar de tuin, luxe maatwerk keukenopstelling voorzien van kookeiland en een granieten werkblad met twee spoelelementen, kranen en de navolgende apparatuur: Combi-oven/magnetron (Bosch) Gas kookplaat (Bosch) Afzuigkap (Bosch) Vaatwasmachine (Bosch) Koel-/vriescombinatie (Bosch) Vloerafwerking: Leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Wand-/plafondafwerking: schuurwerk. Werkkamer Toegang vanuit de hal en keuken tot de werkkamer met aansluiting voor data en TV. Vloerafwerking: laminaat vloer. Wand-/plafondafwerking: schuurwerk. Eerste verdieping Via spiltrap vanuit de hal te bereiken royale bovenhal met toegang tot de drie slaapvertrekken en badkamer. Slaapvertrek I Slaapvertrek met deur naar balkon. Vloerafwerking: laminaatvloer. Wand-/plafondafwerking: schuurwerk. Slaapvertrek II Slaapvertrek. Vloerafwerking: laminaatvloer. Wand-/plafondafwerking: schuurwerk. Slaapvertrek III Slaapvertrek met wastafel. Vloerafwerking: laminaatvloer. Wand-/plafondafwerking: schuurwerk. Badkamer Luxe, royale, volledig betegelde badkamer met toilet, twee wastafels met mengkraan, ligbad met thermostaatkraan en separate douche met glazen wand en thermostaatkraan. Plafond afwerking: schuurwerk. Tweede verdieping Via spiltrap naar voorzolder met berging en deur naar technische ruimte met opstelling CV gas/combiketel Intergas bouwjaar 2012. Vanuit voorzolder toegang tot ruime zolder/slaapkamer met dakraam en aansluiting voor wastafel. Schroten aftimmering en schuifkastenwand onder schuinte. Exterieur Tuin Achtertuin met terras, grasgazon en vrije achterom. Ligging op het noord/oosten. Het perceel heeft volop privacy, perceeloppervlakte 263 m2. Algemene informatie - Gelegen op zeer gewilde locatie, nabij het centrum van Nuenen gelegen, zeer ruime 2-onder-1 kapwoning. - Oorspronkelijke bouwjaar 1975, inhoud circa 695 m3. - In 2003 is deze woning geheel verbouwd/uitgebouwd en gemoderniseerd. - Volledig geïsoleerd, vloer-, muur- en dakisolatie, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. - Het perceel heeft een privacy biedende achtertuin met vrije achterom. - Sfeervolle ruime living (76 m2, inclusief eetkeuken), onderverdeeld zit- en eetgedeelte en aansluitend luxe eetkeuken. - Living met mogelijkheid haard, beuken parketvloer. - Luxe uitgevoerde maatwerk eetkeuken (2003) met apparatuur. - Eerste verdieping, totaal drie slaapvertrekken, balkon en badkamer. - Tweede verdieping, met riante zolderkamer en optimale bergruimte. - Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud! - Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging alsmede de tot in detail afgewerkte en opgezette villa goed beoordelen. U bent van harte welkom.
Kaart bekijken