Gelegen aan de mooiste straat van Bad Nieuweschans, aan het vml. exercitieterrein, vindt u dit rijksmonument (tevens deel uitmakend van het beschermd dorpsgezicht), gebouwd in de 17e eeuw en doorlopend gerenoveerd. De woning heeft een garage aan de achterzijde met toegang via de Achterstraat. Het betreft een voormalige officierswoning, die volledig aan de huidige eisen is aangepast. Begane grond : - Entree, tochtportaal - Sfeervolle lange hal met garderobenis, sierboog, trapkast en fraaie houten trap naar de 1e verd, de vloer is v.v. een bijpassende vloerbetegeling - Royale woonkamer en open keuken, samen ca. 56 m² groot; er ligt een rustiek houten vloer in visgraatmotief in de woonkamer. Verder zijn er sierbalken aangebracht en is er een sierschouw met houtkachel aanwezig. Fraai uitzicht over de Voorstraat! Het achtergel. Terras is bereikbaar via een tuindeur. - De woonkeuken is v.v. een kleurige diagonaal gelegde tegelvoer en een in hoekopstelling geplaatste moderne, nieuwe keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad - Via de keuken bereikt men de praktische & ruime kelder (droog, stahoogte, opp. ca. 15 m²). - Een L-vormige tussenhal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met c.v. en duobloc-wc. - De achterhal/-entree is tevens een praktische bijkeuken met extra werkblad en witgoedaansluitingen - Ruime badkamer, waarin een sep. douchehoek is gesitueerd, alsmede een vaste wastafel en een ligbad , zeer recent geheel gemoderniseerd (totaal ca. 9 m²) Verdieping : - Overloop met gang (en dakkapel) - Ouderslaapkamer (ca. 19,5m2) biedt naast het uitzicht op de Voorstraat extra ruimtebeleving doordat het tot aan de nok doorloopt én door het extra gevelraam in de nok - 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca.11 m²) doorlopend tot in de nok van het pand, met tevens toegang tot een praktische bergzolder en met uitzicht op de achtertuin 3e slaapkamer (ca. 8m2) is v.v. een dakvenster en bergruimte Bijzonderheden : - Aan de achterzijde ligt een keurig aangelegde terrastuin, met ondermeer een houtopslag, knus zonneterras, bijpassende bestrating met waaltjes, bbq-hoek en veranda - Via de Achterstraat is er toegang tot de garage, die naast een loopdeur en een aluminium kanteldeur beschikt over een werkbank. Totale opp. is ca. 25 m². - De woning is v.v. deels enkele, deels dubbele beglazing en wordt verwarmd middels c.v. (Nefit Ecomline HR Excellent 2003). - De woning combineert een sfeervolle authentieke ambiance met modern woongenot. De rijksmonumentstatus geeft overigens diverse belastingvoordelen! Daarnaast is het mogelijk hier een galerie o.i.d. te beginnen, hetgeen prima aansluit bij het culturele karakter van de Voorstraat Collegiale verkoop met Schipper en Schipper BV
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 