BOUWKAVEL CA. 4.000 m² Op werkelijk prachtige plek in het buitengebied bieden wij u deze bouwkavel aan. Het perceel heeft de bestemming "Wonen" en is geschikt voor het bouwen van één vrijstaande woning met bijgebouw. BESTEMMINGSPLANREGELS: De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met ruimten voor: 1. een aan-huis-verbonden-beroep of een aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit; 2. een caravanstalling, ter plaatse van de functieaanduiding 'caravan- stalling'; 3. mantelzorg; b. een fantasietuin, ter plaatse van de functieaanduiding 'tuin'; c. een theeschenkerij, ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van wonen - theeschenkerij'; d. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen; met daaraan ondergeschikt: e. ondersteunende horeca ten behoeve van de woningen met de functie- aanduidingen 'tuin' en 'specifieke vorm van van wonen - theeschenkerij'; f. paardenbak; met de daarbij behorende: g. andere werken; h. bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde; i. cultuurgrond; j. erven, terreinen en tuinen; waarbij ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van wonen - monument', de instandhouding van de bestaande monumentale of karakteristieke hoofdvorm van gebouwen wordt nagestreefd. 42.2 Bouwregels 1. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden per bestemmingsvlak de volgende regels: a. als hoofdgebouwen mogen uitsluitend vrijstaande woningen worden gebouwd; b. de afstand van een hoofdgebouw ten opzichte van de as van de weg mag niet minder dan de bestaande afstand bedragen; c. de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrenzen mag niet minder dan 3,00 meter bedragen; d. de bedrijfsvloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep mag niet meer bedragen dan 40% van de totale gebruiksoppervlakte van de woning inclusief de bijbehorende aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een maximum van 100 m; e. de maatvoering van de hoofdgebouwen dient te voldoen aan de eisen die in de onderstaande tabel zijn gesteld: Maximale goothoogte: 3,50m Maximale bouwhoogte: 8,00m Maximale inhoud: 600 m³ f. indien de goothoogte, de bouwhoogte en/of de inhoud meer bedraagt dan in bovenstaande tabel is vermeld, mogen deze niet meer bedragen dan de bestaande maatvoering; g. een kelder mag in niet meer dan één bouwlaag worden gebouwd waarbij de kelder niet wordt betrokken bij het bepalen van de maximale inhoudsmaat van het hoofdgebouw; h. er mogen geen trekkershutten worden gebouwd; i. indien twee bestemmingsvlakken zijn voorzien van de functieaanduiding 'relatie', dan dienen beide bestemmingsvlakken als één geheel te worden beschouwd; j. per bestemmingsvlak mag niet meer dan één woning worden gebouwd, tenzij op de verbeelding anders is aangegeven. 2. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels: a. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen dienen ten minste 1,00 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan te worden gebouwd; b. de maatvoering van de aan- en uitbouwen, van de bijgebouwen en van de overkappingen dient te voldoen aan de eisen die in de onderstaande tabel zijn gesteld: Maximale goothoogte gebouwen: 3,50m Maximale bouwhoogte gebouwen: 6,00m Maximale bouwhoogte overkappingen: 3,00m Maximale gezamenlijke oppervlakte per woning inclusief een zwembad: 100 m² c. indien de goothoogte en/of de bouwhoogte meer bedraagt dan in bovenstaande tabel is vermeld, mogen deze niet meer bedragen dan de bestaande maatvoering; d. er mogen geen bijgebouwen ten behoeve van een kleinschalig kampeerterrein worden gebouwd. 3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, gelden de volgende regels: a. aanverwante voorzieningen ten behoeve van een paardenbak, zoals een longeercirkel, een paddock, een stapmolen en een trainingsmolen dienen op hetzelfde bouwperceel te worden gebouwd; b. de bouwhoogte van aanverwante voorzieningen ten behoeve van een paardenbak, zoals een longeercirkel, een paddock, een stapmolen en een trainingsmolen mag niet meer dan 4,00 meter bedragen; c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3,00 meter bedragen; d. de bouwhoogte van een omheining ten behoeve van een paardenbak mag niet meer dan 1,50 meter bedragen; e. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen gelegen achter de voorgevel van de woning en het verlengde daarvan, mag niet meer dan 2,50 meter bedragen; f. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen gelegen voor de voorgevel van de woning en het verlengde daarvan, mag niet meer dan 1,50 meter bedragen; g. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6,00 meter bedragen; h. er mag geen niet-perceelgebonden handelsreclame worden aangebracht en/of worden geplaatst; i. er mogen geen lichtmasten ten behoeve van een paardenbak worden geplaatst; j. ter plaatse van de functieaanduiding 'tuin', mag de bouwhoogte niet meer dan 15,00 meter bedragen.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 