Hazelaar 12 8121EW, Olst

Zeer fraai gelegen royale vrijstaande villa aan de rand van het dorp met slaap-/ en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De villa is in 2005 gebouwd, op 32 palen gefundeerd en is gelegen op een totale kavel van 1561 m² met een riante garage met verdieping en grote schuur met veranda. Een fantastische woning welke zeer geschikt is voor meerdere doelgroepen gezien de indeling beneden maar ook de royale slaapkamers op de eerste verdieping met eigen badkamer en apart toilet. De fraai aangelegde tuin met parkbankjes geeft een fantastisch uitzicht over weilanden en bos en is op het oosten gelegen. Achter in de tuin staat een prieel waar u heerlijk kunt zitten. Tevens staat er een houten schuur met veranda aan de andere zijde waar u heerlijk tot de zon onder gaat kunt genieten van het prachtige uitzicht.Kenmerken: - Inhoud woning 820 m³, garage 265 m³ - woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.- Woonoppervlakte 218 m² - Kavel 1561 m² - Royale living met fraaie ronde erker - Slaap-/badkamer begane grond met vloerverwarming in de badkamer - Woonkeuken met tuindeuren en vloerverwarming - Bijkeuken met vloerverwarming- Verdieping 4 royale slaapkamers, toilet en badkamer - Warmte terugwin systeem waardoor laag energie verbruikBegane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein, woonkamer met fraaie erker, dubbele deuren naar fraaie woonkeuken (ca. 37 m²) met landelijk keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi oven, een Boretti kooktoestel en tuindeuren, slaapkamer/kantoor (ca. 12 m²) met aansluitend eigen badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet, bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor apparatuur (ca. 10 m²), buitendeur en toegang tot tuin. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 4 ruime slaapkamers met in de ouderslaapkamer een inloopkast en toegang naar het balkon, vaste kastenwand in 2 andere slaapkamers, berging met opstelling Nefit cv ketel, moderne badkamer met bubbelbad, douche, design radiator, wastafelmeubel en vloerverwarming, apart 3e toilet. Tweede verdieping: Vanuit overloop is via een vlizotrap de royale bergzolder te bereiken voorzien van een geïsoleerde houten vloer met voldoende stahoogte en warmte terugwin systeem.De fraai aangelegde tuin met parkbankjes geeft een fantastisch uitzicht over weilanden en bos en is op het oosten gelegen. Achter in de tuin staat een prieel waar u heerlijk kunt zitten. Tevens staat er een houten schuur met veranda aan de andere zijde waar u heerlijk tot de zon onder gaat kunt genieten van het prachtige uitzicht.Het balkon bevndt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,85 x 3,35 m.De geheel geïsoleerde stenen garage met kap heeft een lengte van maar liefst 12 meter en een breedte van 5 meter en is voorzien van krachtstroom en wateraansluiting, een elektrische garagedeur, schuifwand, aparte hobby/werkruimte en een verdieping die met een vaste trap bereikbaar is met voldoende stahoogte.De houten schuur met veranda heeft een totale afmeting van 11,00 x 3,60 x 3,10 meter(l x b x h). Het prieel heeft een doorsnede van 4,50 meter en een de afgesloten overkapping heeft een afmeting vaan 4,20 x 3,80 meter.