Krijtenberg 18 8131HB, Wijhe

Omschrijving Levensloopbestendige woning met boomgaard zoekt nieuwe bewoning? Op misschien wel het beste plekje van Wijhe gelegen goed onderhouden vrijstaand levensloopbestendige woning op loopafstand van het bos en het centrum van Wijhe. Deze woning ligt aan een rustige doodlopende weg in de wijk Krijtenberg. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond zoals een ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel ameublement, een woonkeuken, een waskamer en een royale garage voorzien van krachtstroom. De tuin is rondom deels onderhoudsarm ingericht met een heerlijk terras voor het de warme avondzon. De fruitbomen in de zijtuin voorzien al jaren vele families van heerlijk vers fruit. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken/waskamer en tuin. De praktische kelder biedt veel bergruimte. De ruime L- vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een handgemaakte boerenstijl keuken en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de centrale hal. De badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en design radiator. De slaapkamer is royaal met veel raampartijen en geeft u een mooi zicht op de achtertuin. De waskamer/bijkeuken welke beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en een gootsteen met warm water. Eveneens is er vanuit de waskamer toegang tot de garage. Vanuit de hal is er ook toegang tot de tuin. Garage: De ruime geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische garagedeur en krachtstroom. Tevens is er aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin en een doorgang naar de bijkeuken/waskamer en vaste trap naar de bovengelegen berging. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers ( 19 m2, 16 m2 en 8 m2) met veel bergruimte achter de knieschotten, extra kamer mogelijkheid voor een inloopkast (6 m2). In de slaapkamer aan de achterzijde is de opstelplaats voor de CV ketel en een doorgang naar de ruimte boven de garage. In deze ruimte is een vaste trap naar de garage. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin: De goed verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Direct achter het huis is er een beschut terras. Daarnaast is er een blokhut met watervoorziening (middels puntstuk). Aan de zijkant voor de woning staan de diverse fruitbomen. Wat is dit eigenlijk een levensloopbestendige woning? In een levensloopbestendige woning zijn voorzieningen aangebracht die het mogelijk maken deze te gebruiken, ook als u in de toekomst minder goed ter been bent of om een andere reden de veiligheid of toegankelijkheid een belangrijkere rol gaan spelen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 170 m2 - Inhoud 685 m3 - Perceel 678 m2 - Bouwjaar 1998 - Gunstige ligging aan auto luwe weg - Garage voorzien van krachtstroom - Puntstuk in de berging - Grote berging boven de garage - 3 slaapkamers op de verdieping - Mogelijkheid voor een inloopkast op de verdieping - Nefit Proline CV ketel december 2014 - Gedeeltelijk vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Ruime oprit voor 2 auto’s - Voorlopig energielabel B - Oplevering in overleg kan snel