Muontsehiem 9 9031XD, Boksum

In het dorp Boksum, op circa 5 autominuten van de stad Leeuwarden gelegen, royale vrijstaande "PYRAMIDE" woning met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning beschikt over een slaapkamer met douchegelegenheid op de begane grond, een royale woonkamer met erker en 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Rondom de woning bevindt zich de verzorgde tuin welke voorzien is van diverse sierbestratingen. De aangebouwde garage van circa 37 m2 is voorzien van een betonvloer, spouwmuren en dakisolatie. Aan de achterzijde van de woning is een overdekte stallingsruimte gerealiseerd voor camper, caravan of aanhanger. Al met al een uitermate geschikte locatie voor mensen die zowel slaap- als douchegelegenheid op de begane grond willen hebben! INDELING Begane grond: Zij-entree, hal, meterkast, ruim toilet met fonteintje (rolstoel vriendelijk), doucheruimte voorzien van een wastafelmeubel, slaapkamer (circa 13 m2), royale woonkamer (circa 49 m2) voorzien van een schouw met haard, erker en schuifpui, woonkeuken voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap), betegelde bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel, L-vormige garage met betonvloer, elektrisch bedienbare kanteldeur, water,- elektra- en verwarming voorziening. Vanuit de hal trapopgang naar... Verdieping: Overloop met vide, 4 ruime slaapkamers van circa 7, 9, 19 en 20 m2 waarvan 2 voorzien van een dakkapel en 2 van een Velux dakvenster, badkamer voorzien van een wastafel, 2e toilet en ligbad met douchemogelijkheid. Vanaf de overloop vlizotrap naar..... Zolder: Uiterst royale zolderverdieping op stahoogte. Tuin: Verzorgde tuin rondom de woning met voorzien van diverse sierbestratingen. De tuin is omheind met een gemetseld siermuurtje en een stalen sierhekwerk. Algemeen: - Geen drempels - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (1996) - Elektra middels 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning voor u biedt. Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.