Hatzum 2 9035VK, Dronryp

Geniet volop van het weidse uitzicht dat dit stukje paradijs op aarde met zich meebrengt. Proef de sfeer en de frisse lucht, wordt één met de omgeving en haar prachtige natuur en kom tot rust. Dit lieflijke huisje met riet gedekte kap staat op een kavel van maar liefst 3.910m² en is levensloopbestendig. De naastgelegen garage is tevens inpandig te bereiken. Op de begane grond is een centrale hal die u naar de verschillende vertrekken brengt, waaronder de grote slaapkamer, de badkamer en de living met deels open keuken en openslaande tuindeuren naar het riante terras met prachtig vrij uitzicht. Terug in de hal komt u bij de bordestrap die u naar de verdieping brengt. Hier zijn naast een centrale overloop nog 3 slaapkamers, een wasgelegenheid en diverse bergruimtes. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning ligt een riant stuk grond, dat ideaal is voor het houden van paarden, kippen, geitjes en andere dieren. Het geheel biedt veel privacy in en om de woning. Tevens zijn er een serre, een kas, 2 schuurtjes, waarvan één met kippenren en bekijkt u de fiets- en oldtimer 11-stedentocht vanuit uw luie stoel. Als dit alles geen “wauw-factor” is. . . Het schilderachtige, in 1543 gestichte buurtschap, Hatzum ligt ten zuiden van en in de gemeente Dronrijp. Het heeft een bushalte en een eigen treinstationnetje voor de treinverbinding tussen Leeuwarden, Franeker en Harlingen en is dus ideaal te noemen voor schoolgaande kinderen en mensen zonder auto. Tegenover de woning is een restaurant. Verder is er in de omgeving een handel in speksteen kachels, een grafische ontwerpstudio en een manege. Ook zijn er diverse fietsroutes en vanuit de achtertuin heeft u zicht op de Hatsumermolen (1878-1989), die dienst deed als poldermolen. Het grotere Dronrijp, dat op fietsafstand ligt, voorziet in vrijwel al uw dagelijkse behoeften waaronder basisscholen, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, naschoolse opvang, sportvelden, tennisbanen, zwembad en een bibliotheek. Tevens vind u hier de dichtstbijzijnde supermarkt, bakker, slager, poelier, drogist, bloemist e.d. Ook voor uw tanden en uw gezondheid kunt u in Dronrijp terecht. Begane grond: Carport met toegang tot de stenen garage; entree met centrale hal 6-groeps meterkast, opstelling HR Combiketel ‘06 en garderobe; slaapkamer (16m²); volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met handdouche, wastafel en toilet; natte cel / bijkeuken met wasmachine aansluiting; trapopgang met bordestrap en bergruimte; riante living met deels open keuken voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming en een sfeerhaard; in de keuken zijn openslaande tuindeuren en een eenvoudig hoek opgesteld keukenblok met inbouw fornuis Verdieping: Centrale overloop met riante bergruimte en wastafelmeubel; slaapkamer 2 (16m²) met bergruimte; slaapkamer 3 (12m²) met bergruimte; slaapkamer 4 (12m²); bergzolder te bereiken via luik op de overloop Aan-& bijgebouwen: Inpandig te bereiken aangebouwde stenen garage (30²) met ruimte voor 2 auto’s en voorzien van elektra, water, tuindeur en een op afstand bedienbare garagedeur; 2 houten schuurtjes per stuk ca. 4m x 2,5m, waarvan 1 met kippenren; glazen kas ca. 2.5m x 2m; aan woning aangebouwde (bloemen)kas /serre van ca. 4m x 2,5m. Bijzonderheden: Levensloopbestendig met veel privacy in en om de woning en prachtig weids uitzicht; goede trein- en busverbinding; de rieten kap (2010) is goed bedekt; het geheel is voorzien van dak- en muur isolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing; de walbeschoeiing is in goede staat van onderhoud; vloerverwarming in de living, keuken en badkamer; de verdieping wordt verwarmd middels c.v.; riant terras van ca. 10,5m x 9,5m en sfeervolle grote tuin met diverse fruitbomen en achter en voor de woning een grasland, gekaderd door sloot en hekwerk; ideaal voor liefhebbers van dieren en paarden. Boodschappen & Voorzieningen: Met de auto: Dronrijp 2,3km: Leeuwarden 17km: Franeker 12km Met de fiets: Dronrijp 9 minuten: Leeuwarden 55 minuten: Franeker 30 minuten Met de bus naar Station: Dronrijp 15 minuten: Leeuwarden 15 minuten: Franeker 30 minuten Met de trein naar Station: Leeuwarden 10 minuten: Franeker 5 minuten: Harlingen 15 minuten Afsluitdijk 27 km Aanvaarding : In overleg, maar kan snel Vraagprijs : € 387.500k.k. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden verleend.