Alle hens aan dek! We zoeken een nieuwe kapitein voor dit bijzondere schip....Waarom de vergelijking met een schip? Omdat dit huis op een prachtige locatie staat met vrij zicht over het Van Harinxmakanaal. Daarnaast bestaat het uit meerdere ruimtes en vertrekken en is veel houtwerk in en om de woning hoogwaardig afgewerkt, al ware het een traditioneel schip. Maar wees gerust, ook voor ieder ander die wil wonen op deze mooie locatie en lekker veel klus of stallingsruimte onder de woning wenst, is het een ideaal object. Daar komt nog bij dat de achterzijde grenst aan de Heerengracht 13. Op die locatie mag eventueel een volledig nieuw pand of appartement worden gebouwd! Indeling beganegrond: Afzonderlijke voordeur en opgang naar bovenwoning. Dubbele houten deuren naar garageruimte die tevens dienst doet als bijkeuken en berging, ook is een toilet aanwezig. Achter de garage bevindt zich een werkplaats met smeerkelder. Daar weer achter de grootste garageruimte. Dit achterste deel grenst aan de Heerengracht 13 en is voorzien van een zware stalen constructie ter voorbereiding op een eventuele nieuwbouw op de verdieping. Ook een rioolaansluiting is voorbereid. Indeling 1e verdieping: Vanaf de trapopgang wordt al duidelijk dat er veel 'ziel en zaligheid' in deze woning is verwerkt. Veel hoogwaardig timmerwerk, installatiewerk en materiaal is rondom aanwezig. Overloop en toegang tot de bijkeuken, badkamer met bad en dubbele wastafels, separaat toilet, heerlijk lichte woonkamer en open keuken, schitterend uitzicht door de erker op de zuidzijde. Middels dubbele tuindeuren heb je mooi zicht op het grote dakterras (120m²!) aan de achterzijde. Achter dit terras bevindt zich de zolder van het aan de Heerengracht gelegen pakhuisje. Deze zolder is in gebruik als bergruimte. Indeling 2e verdieping: Via vaste trap naar de 2e verdieping waar drie slaapkamers aanwezig zijn. De groots(t)e slaapkamer is eigenlijk net een stuurhut van een schip. De ramen rondom geven een prachtig panoramisch zicht op de Zuiderkade en het Van Harinxmakanaal. Ook de twee kleinere slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, dus ook hier volop licht en zicht! Ook op deze etage is een flinke bergruimte en een fraaie toiletruimte aanwezig. Opvallend: - Echt een 'liefhebbersobject' - Bouwkundig in zeer goede en hoogwaardige staat. - Onder de garage zijn twee gewelfde waterputten aanwezig. Mogelijk is een van Joodse origine! - Op verzoek is een lijst met veel specificaties (bouwkundig en technisch) beschikbaar. - Extra woning / appartement mogelijk aan achterzijde Heerengracht 13. Speelfilm al gezien die bij deze woning is gemaakt? https://www.funda.nl/koop/franeker/huis-86823975-zuiderkade-25/#video Interesse gewekt en wil je komen proefvaren en kennismaken met de jonge dekzwabber? Neem dan contact met ons op dan maken we snel een afspraak!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 