Schubertlaan 10 9603AX, Hoogezand

Verrassend royale luxe 2 onder 1 kap woning met garage voor 3 auto’s! Op een prachtige centrale locatie in het Zuiderpark gelegen verrassende, riant uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Of u veel wooncomfort wenst, op een voorname locatie wilt wonen, autoliefhebber bent of een praktische hobbyruimte c.q. berging wenst.. Schubertlaan 10 biedt u dit allemaal! De woning wordt met veel zorg bewoond, is optimaal geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. Ervaar de rust en ruimte die deze uitgebouwde woning met zeer royale woonkamer op een besloten perceel van 515 m2 (met de achtertuin op het zuid-westen) u biedt. De locatie van het huis is bovendien ideaal ten opzichte van alle voorzieningen die Hoogezand-Sappemeer u biedt: goede scholen, vele winkels en op slechts 5 fietsminuten naar het treinstation van Groningen alwaar u 4x per uur de trein naar Groningen kunt nemen. De huidige eigenaren hebben de woning volledig nageïsoleerd met onder andere HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Bovendien is de badkamer recent vervangen, is er na het aanbrengen van de vloerisolatie een fraaie eiken vloer op de begane grond gelegd en is bovendien de keuken vervangen voor een zeer luxe keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur. De woning is voorts goed onderhouden, wordt verwarmd middels een c.v. ketel en beschikt bovendien over een knusse zithoek om de houtkachel. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en is recent geschilderd. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande schuur (5 x 5 m) met elektra. Kortom; zeeën van ruimte, een riant perceel met gunstige zonstand en een goede staat van onderhoud op een fraaie locatie! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, royale woonkamer van 55 m2, moderne open woonkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast, inbouwoven, combi-oven, koelkast en toegang tot de provisiekelder. Aan de achterzijde van de living vindt men een 2e zithoek/eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuid-westen alsmede een doorgang naar de riante volledig geoutilleerde bijkeuken met deur naar de achtertuin en een deur naar de inpandige garage voor 3 auto’s. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 13, 10, 10 en 9 m2 waarvan 2 slaapkamers een deur naar het balkon op het zuid-westen hebben. De moderne badkamer (2017) is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een riante inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderkamer van 23 m2 met dakkapel. Deze kamer wordt thans gebruikt als werkkamer maar kan ook dienen als riante slaapkamer (eventueel 2 slaapkamers!). Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 175 m2 Perceelgrootte: 515 m2 Optimaal geïsoleerd Garage voor 3 auto’s met elektrische overhead deur