Sportterreinstraat 13 9602EA, Hoogezand

Leuke 2 onder 1 kapwoning aangeboden te Hoogezand Deze woning is in een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen van Hoogezand, nabij het winkelcentrum “De Hooge Meeren” nabij allerlei scholen en uitvalswegen. Het voordeel van deze woning is dat het royale achtertuin heeft waar je heerlijk een plek zowel zon als schaduw kan opzoeken. U komt aan de zijkant via de entree de woning binnen, het heeft een lichte woonkamer van ca. 30 m², met een prachtige houtkachel. De dichte keuken bevindt zich aan de andere zijde van het entree en is voorzien van allerlei apparatuur. Hiernaast bevindt zich de eenvoudige maar prima afgewerkte badkamer en tenslotte naast de badkamer bevindt zich het toilet. De verdieping telt 3 slaapkamers respectievelijk 12, 9 en 6 m². Achter de woning heeft u gelijk een vrijstaande garage en achter in de tuin is nog een blokhut aanwezig. Soort woning : 2 onder 1 kapwoning Soort bouw : Bestaande bouw Aantal kamers: : 4 Aantal woonlagen : 2 Inhoud : ca. 270 m³ Woonoppervlakte : ca. 90 m² Perceeloppervlakte : 431 m² Bouwjaar : ca. 1940 Tuin : voor- en royale achtertuin welke is gelegen op het noorden Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang, vaste kast en een kelder Lichte woonkamer voorzien van een houtkachel Dichte keuken, deze is voorzien van: een 4 pits gaskookstel met afzuiginstallatie, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast, ingebouwde oven en een ingebouwde magnetron. Nette volledige betegelde badkamer met wastafel, een douchcabine en plek voor de wasmachine Toilet Royale achtertuin met garage van ca 33 m² en een blokhut van ca. 12 m² Indeling 1e verdieping: Overloop. 1e slaapkamer van ca. 12 m² 2e slaapkamer van ca. 8 m² 3e slaapkamer van ca. 6 m Tuin: Voor en achtertuin Royale achtertuin met veel privacy, gelegen op het noorden Afmetingen: Entree : ca. 4,5 m² (3,0 x 1,5 m.) Woonkamer : ca. 28 m² ( 7,5 x 3,7 m.) Keuken : ca. 8 m² ( 3,2 x 2,5 m.) 1e slaapkamer : ca. 12 m² (3,5 x 3,3 m.) 2e slaapkamer : ca. 7,5 m² (3,3 x 2,6 m.) 3e slaapkamer : ca. 6 m² (2,5 x 2,5 m.) Badkamer : ca. 4 m² (2,3 x 1,7 m.) Garage : ca. 16,5 m² (5,5 x 3,0 m.) Blokhut : ca. 12 m² (3,5 x 3,5 m.) Achtertuin : ca. 360 m² (24 x 15 m.) op het noorden gelegen Algemeen: Leuke 2 onder 1 kapwoning Lichte woonkamer voorzien van verwarming en houtkachel Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur Kleine praktische badkamer 1e etage, overloop, 3 slaapkamers Beneden voorzien van dubbele beglazing Kleine voortuin maar een prachtige royale achtertuin Ligging: Aan een rustige weg Op fietsafstand van het prachtige Zuidladermeer, met al haar rust en wateractiviteiten Nabij allerlei uitvalswegen o.a. A-7 en A-28 Op loop/fiets afstand lagere/middelbare school en busverbindingen Modern winkelcentrum op loop/fietsafstand