Jeldingaheerd 15 9626AN, Schildwolde

Landelijke vergezichten, de natuur dichtbij en de stadse geneugten ontvluchten ! Namens opdrachtgevers bieden wij te koop aan, een fraaie twee-onder-één-kap woning in Schildwolde aan de Jeldingaheerd. Het geheel wordt door de huidige eigenaren zeer zorgvuldig gebruikt. De jonge buurt kenmerkt zich door een autoluwe omgeving met daarbij de natuur, in de vorm van 't Roegwold, bijna naast de deur. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich als een jonge woonwijk met veel jonge gezinnen. Schildwolde is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden. Het openbaar vervoer van en naar de stad Groningen en omstreken is zeer goed te noemen. Voorzieningen zijn op fiets en loopafstand bereikbaar. Kortom een fraaie woning op een mooie plek om te gaan bezichtigen, u bent van harte welkom. Indeling Begane grond: Hal/entree van 7,5 m² met toegang middels vaste trap tot de verdieping, toilet met wandcloset en met fontein, meterkast (6 x 220V + aardlek); kamer met openslaande deuren en open hoekkeuken met voorzieningen zoals combi-magnetron, koelkast (2017), vaatwasser, 5 pits-gascomfoor met afzuiging. De hal, kamer en keuken zijn voorzien van goede kwaliteit laminaat. De bijkeuken is voorzien van plavuizen en alle witgoed-aansluitingen zijn aanwezig; groot 7 m², De aangebouwde garage/schuur van 18 m²met kanteldeur (met loopdeur) en betonvloeren heeft een achterdeur naar tuin en terras. 1e verdieping Middels kwartslag-trap toegang tot de verdieping: overloop (8,5 m²), 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 10, 9,5 en 10 m². Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Badkamer met douche-hoek van glas,vaste wastafel, toilet, verwarming en is bedekt met plavuizen, tevens is de aansluiting voor een bad aanwezig. 2e verdieping Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping: overloop/zolderberging: extra kastruimte, omvormer van de 12 zonnepanelen. CV installatie ( Intergas 2008) en een extra slaapkamer van 10 m² met een laminaatvloer. Tuin: Aan de voorzijde een tuin ingericht als gazon met een beukenhaag, aan de achterzijde een tuin met gazon, borders, omheind met een nette schutting. Aan de zijkant een oprit naar de aangebouwde garage. Tevens is de oprit een opstelplaats voor minimaal twee auto's. Bijzonderheden Bouwjaar van de woning 2008. CV installatie: Intergas 2008. Geheel voorzien van kunststofkozijnen. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De woning is onlangs voorzien van nieuwe 'grohe'kranen. Tevens nieuwe rookmelders geplaatst. In de garage is een keldertje met een 1000 liter handwaterpomp. Aan de achterzijde zijn 3 dakramen geplaatst en aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst. Noot van de bewoners: "Wij hebben altijd met veel plezier aan de Jeldingaheerd 15 gewoond. De buurt is gemoedelijk waar met name jonge gezinnen wonen. Mede doordat de peuterspeelzaal, basisischool en de supermarkt op loopafstand zijn, is het hier fijn wonen. De buurt heeft een actieve buurtvereniging met aktiviteiten voor jong en oud. Het natuurgebied 't Roegwold is op loop-, en fietsafstand en daarmee is de natuur dichtbij huis. De woning zelf is heel gebruiks,- en onderhoudsvriendelijk. De vele lichtinvallen aan de voorzijde van de woning ervaren wij altijd als zeer prettig. Zomers is het in de tuin heerlijk vertoeven met bijna de gehele dag zon !