De Bruilweg 8 9561TK, Ter Apel

HOBBYISTEN, ZZP'ERS OF GEWOON NATUURGENIETERS OPGELET!!! Bent u op zoek naar rust/(hobby-)ruimte en wilt u tevens genieten van de prachtige flora en fauna die de omgeving u biedt?! Op een prachtige locatie, omringd door landerijen, is gelegen deze zeer goed onderhouden vrijstaande WOONBOERDERIJ met vrijstaande stenen schuur (15.5 x 15 meter), stenen garage en stookhok. Deze woning biedt u een weids uitzicht over het prachtige Westerwoldse en Duitse landschap en is gelegen op een kavel van ruim 3900 m² eigen grond en is uitermate geschikt voor een kleine ondernemer, dierenliefhebber of hobbyist. Bent u ondertussen nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De indeling is als volgt: Hal/entree; toilet met fontein; L-vormige woonkamer (38 m²) met open haard, toegang tot kantoorruimte (9.5 m²) en natuurlijk het prachtige uitzicht; open woonkeuken met moderne aanbouwkeuken; tussenhal met vaste kastenwand v.v. aansl. voor wasm. en droger; toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. 22 en 2 x 16 m²), allen v.v. tuindeur; badkamer met ligbad, ruime douchehoek en vaste wastafel; vanuit de hal is er toegang tot inpandige schuur- c.q. hobbyruimte (voorm. deel van 51 m²), met achter- en zijentree, baanderdeuren, vaste kastenwand v.v. schuifdeuren, spoelbak en trapopgang naar hobby- c.q. bergzolder (42 m²). 1e verd.: Overloop met vaste kast v.v. cv-opstelplaats en toegangsdeur naar hobby- c.q. bergzolder; royale slaapkamer (28.5 m²) met inloopkast en dakkapel. Info.: Bouwjaar omstreeks 1930; 1978 v.v. nieuwe buitenmuren en nieuw dak beide v.v. isolatie; perceel 3955 m²; verwarmd middels Nefit HR combiketel (2001); vernieuwde meterkast v.v. 10 groepen en krachtstroom; woning v.v. 28 zonnecollectoren; vrijstaande stenen garage is v.v. elektra met krachtstroom, 2 x loopdeur en elek. sectionaaldeur; vrijstaande stenen schuur (15.5 x 15 meter) is v.v. elektra met krachtstroom, 2 x baander- en loopdeuren; vrijstaande stenen stookhok (3.7 x 2.4 meter) is v.v. elektra, gas en water; het compleet bestrate achterterrein is v.v. elek. afstand bedienbaar toegangshek; het privacy biedende zonneterras is v.v. een sfeervolle overkapping (5 x 4.5 meter); Dit alles gelegen op korte afstand van div. uitvalswegen naar o.a. Emmen, Stadskanaal, Groningen en Duitsland.