Dorpsstraat 43a 9699PB, Vriescheloo

In het mooie Vriescheloo ligt deze unieke woning.Via de uitnodigende inrijpoorten en prachtig verlichte oprit bereikt u dit fraaie landelijke onderkomen, uitzonderlijk goed gesitueerd aan de karakteristieke Dorpsstraat in het groene Vriescheloo. Achter het rietgedekte landhuis strekken de weilanden en akker zich uit tot de horizon. Het in 1999 gebouwde landhuis bied haar bewoners vele mogelijkheden, modern comfort gecombineerd met ouderwets vakmanschap.Mogelijkheden voor werken en wonen ruimschoots aanwezig.INDELING: entre middels dubbele deuren, hal met garderobenis, toilet en brede eiken trapopgang naar verdieping. Ruime lichte tuingerichte woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming, eikenschouw, serre met dubbele tuindeuren, die toegang geven naar de diverse terrassen. Badkamer met ligbad, douche, toilet, v.w.t. en vaste inbouwkast, aangrenzend gelegen vindt u de ouderslaapkamer, die ook voorzien is van een vaste kastenwand.Luxe landelijke woonkeuken o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, elektrische close-in boiler, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Ruime kelder met sta-hoogte en tegelvloer. In de ruime bijkeuken is een keukenmeubel met z.g.n. apothekerskast , aansluiting voor wassen en drogen, vaste kast. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de zeer royale garage met krachtstroom. Ook staat hier een beregeningspomp die gekoppeld is aan de diverse aansluitpunten in de tuin. Vast tegen de garage is een carport die ruim geschikt is om twee auto's naast elkaar te parkeren.EERSTE VERDIEPING: Vide met eikenhouten balustrade, 4 slaapkamers, doucheruimte met v.w.t. designradiator en vloerverwarming, separaat toilet, ruime en keurig afgewerkte berging.ZOLDER: Via een vlizotrap bereikt u de geheel afgetimmerde bergzolder waar ook de c.v. met warmwatervoorziening is geplaatst evenals de 3 mechanische afzuigsystemen. TUIN: De tuin met rondom een beukenhaag is keurig aangelegd met diverse terrassen. De royale bestraatte en verlichte oprit, gaat door tot achter in de tuin en ook visite zal voldoende parkeergelegenheid vinden. In de tuin is een grote vrijstaande tuinschuur van 12 X 4 meter. Deze is onderverdeeld in een werkplaats/opslag ruimte en een zeer fraaie tuinkamer van 6 X 4 meter, het geheel is goed geïsoleerd. Schouw met elektrische verwarming, draai en kiepramen HR. Het geheel is met pannen gedekt.Tevens is er een houtopslag van 6 X 2 meter. Rondom in de tuin zijn vaste aansluitpunten voor de beregeningsinstallatie en diverse elektra aansluitingen.ALGEMEEN: Onder architectuur gebouwd landhuis, volledig geïsoleerd, begane grond nagenoeg geheel vloerverwarming en marmeren vloeren. Alarminstallatie aanwezig. Deels glas-in-loodramen in spouwglas. Alle kamers v.v. telefoon en CAI aansluitingen. Vaste verlichtingslampen rondom de woning.