Ruim halfvrijstaand woonhuis, (twee-onder-een-kap), met garage, ruime L-vormige woonkamer (38 m²), met eiken parketvloer, open moderne keuken, serre, moderne luxe badkamer, 2 (3) slaapkamers, ruime zolderberging met vaste trap. De woning is gunstig gelegen in een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met alle openbare voorzieningen zoals basisschool en winkels binnen loopafstand aanwezig. Met een goede ontsluiting richting Sittard, richting Duitsland en Heerlen. INDELING: Parterre: entree/hal met plavuizen vloer, ruime L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) voorzien van een massief eiken parketvloer, open keuken 2.66 X 2.60 mtr met een moderne aanbouwinstallatie in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, gas-kookplaat, apothekerskast; serre: 5.04 X 2.70 mtr met tuindeur, mooi aangelegde tuin met vijver, ruim houten tuinhuis welke thans dienst doet als atelier 4.75 X 2.75, achter de tuin bevindt zich nog de garage 2.80 X 5.33 mtr. Verdieping: overloop, twee slaapkamers resp.: 3.20 X 3.90 mtr en 5.27 X 2.61/2.20 X 2.07 mtr., (oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, maar is weer eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers), moderne zeer luxe badkamer (2.00 X 3.90 mtr) welke is voorzien van inloopdouche, whirlpool ligbad, met ingebouwde sfeerverlichting, ruime badmeubel, 2e toilet (badkamer is in 2014 gerenoveerd); 2e Verdieping: ruime bergzolder 5.29 X 2.90 mtr. welke te bereiken is via een vaste trap. Alwaar ook de CV-ketel hangt. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 1987 (woning is in 2009 opgeknapt, de badkamer is in 2014 gerenoveerd). - netto woonoppervlakte is ca. 114 m²; - Perceeloppervlakte: 218 m²; - inhoud woning 380 m³, zonder de bijgebouwen; - Verwarming: HR combi CV-ketel (bouwjaar 2012) is eigendom, in de gang, toilet en badkamer is vloerverwarming aanwezig; - In 2009 is het dak volledig vernieuwd met nieuwe dakpannen en tevens geïsoleerd. Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing; - Extra’s: deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van hardhouten kozijnen, wel geheel met rolluiken. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Aanvaarding: in overleg. Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 