Prachtige riante, vrijstaande villa met erker, inpandige garage, berging/werkplaats en carport op een royaal perceel gelegen in een jonge wijk. De villa is uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, zodat wonen en werken gecombineerd kunnen worden.
De totale perceelsgrootte bedraagt 1512 m2.
De villa is gebouwd vanaf 2009, heeft een inhoud van maar liefst ca. 1682 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 415 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van lift, riante woonkamer met erker en laminaatvloer, lichte slaapkamer met airco en openslaande tuindeuren, aansluitende badkamer voorzien van twee inloopdouches – wastafel – toilet – vloerverwarming – mechanische ventilatie, middels schuifdeuren te bereiken royale woonkeuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar het terras en met fraaie inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander – RVS afzuigkap – combimagnetron – koelkast – vaatwasser – spoelbak – carousselkast en natuurstenen aanrechtblad, tweede entree, toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken met vaste kast, aansluiting voor wasmachine – wasdroger en cv-ketelopstelling, inpandige garage/berging voorzien van keukenblok, openslaande garagedeuren en provisiekast, inpandige berging/schuur met openslaande garagedeuren en tweede trapopgang naar de zolderverdieping boven de garage en berging/schuur.
1e Verdieping:
Ruime overloop/vide met relaxruimte en lift, drie slaapkamers, badkamer met ligbad – inloopdouche – derde toilet – saunaruimte, inloopkast, toegang tot de zolderverdieping boven de garage en berging/schuur (ook te bereiken vanuit de berging/schuur).
2e Verdieping:
Middels losse trap te bereiken zolderberging.
De kenmerken van de woning zijn:
- De villa is tussen 2009/2011 gebouwd en heeft een inhoud van maar liefst ca. 1682 m3.
- De woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een laminaatvloer.
- Tevens zijn er in de woonkamer glas-in-lood ramen geplaatst.
- De overige ruimtes, welke voorzien zijn van een plavuizenvloer, zijn ook voorzien van vloerverwarming (excl. garage).
- De inbouwkeuken is voorzien van Siemens apparatuur.
- De villa is voorzien van een lift (Easy-lift) en een alarminstallatie.
- Vanuit de berging/schuur is middels een vaste trap de ruime zolderverdieping te bereiken.
- De garage is voorzien van krachtstroom.
- Rondom de villa bevindt zich een fraai aangelegde tuin met vijverpartij, diverse zitjes, gazon en diverse borders. De tuin is geheel met hagen omsloten en biedt de bewoners veel privacy.
- Achter in de tuin bevindt zich nog een stenen schuur voorzien van lichtkoepel en elektra.
- De riante villa is gelegen aan de zuidrand van Groenlo met het buitengebied in de nabijheid.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 