BETREFT â??Verrassend, bijzonder ruimtelijk, licht en speels.â?? Dat zijn de eerste woorden die bij je opkomen als je een bezoek brengt aan dit vrijstaande woonhuis. Met plezier loop je hier twee keer rond en dan wil je eigenlijk nog wel een derde keer. De splitlevel geeft elke keer weer iets leuks. En samen met het royale uitzicht, de ligging nabij het centrum en aan een brede straat maken het tot een aantrekkelijk geheel. Wij snappen dat hier nog steeds de eerste bewoners wonen. Terecht nemen zij met veel moeite straks afstand van deze bijzondere stek. Loop in gedachten met ons mee. Wellicht doe je het daarna in het echt. BINNENKIJKEN De auto kan op de oprit of onder de carport worden geparkeerd. In de hal twijfelen we welke deur we als eerste zullen openen. Als eerste pakken we die van het toilet, dan de cv-kast, vervolgens de meterkast en als laatste doen we de deur van de eerste slaapkamer open. Ook noteren we hier een wastafel en een kastenwand. We dalen af. Drie treden wel te verstaan. De bijkeuken is een balzaal. Met aanrechtblad, buitendeur en zijramen. Een keurige tweede slaapkamer met wastafel/meubel en uiteraard ook daglichttoetreding en laminaat op de grond. Via een tussenportaal komen we in de later aangebouwde, hobbyruimte met lichtkoepels, deur naar carport. Openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte ligt weer drie treden hoger. We zijn weer terug bij de voordeur. Nu slaan we linksaf. In het portaal is een prachtig kozijn geplaatst met prominente lichtinval. We tellen nu 8 treden op de hardhouten trap en staan even later in de woonkamer met open keuken. Dit is geweldig: onze blik wordt langzaam omhooggetrokken en volgt door de vide de daklijn. We nemen plaats bij de gezellige gashaard en zien door de schuifpui achter het royale uitzicht. Het dakterras is uitnodigend. De keuken met inbouwapparatuur oogt verzorgd. De leistenen muur met origineel geplaatste boekenplanken is robuust en speels. Als we zes treden genomen hebben staan we in de study. Een open ruimte aan de voorzijde die prachtig wegkijkt. Zowel over straat als over de keuken en woonkamer. Op deze verdieping ontdekken we ook de royale badkamer met sauna, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Hiernaast is de ouderslaapkamer. Met vide en airco unit. BUITENLEVEN Dat speelt zich ook af op verdiepingen. Vaak neemt men plaats op het heerlijke dakterras. Maar de tuin heeft ook heel wat leuke plekjes. Wat dacht je van het prieel met daarnaast de houten berging? (Gebouwd in 2014). De klikoâ??s staan verdekt opgesteld. De voortuin is gedeeltelijk van de gemeente (circa 48 m2). Dit stuk kan worden gehuurd of gekocht. Bij elkaar heb je dan circa 500 m2 grond. BUURT Markante ligging aan doorgaande weg dichtbij het centrum, buitengebied en scholen. Via het nabijgelegen Wentholtpark (150 m) loop/fiets je zo het buitengebied in (www.wentholtpark.nl). BETREFT TECHNIEK Verwarming wordt gevoed door Remeha HR cv-combiketel uit 2016. Deze is weer gekoppeld aan een gereviseerde (2016) Brink hete lucht ketel van 1975. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard. De woning is prima geïsoleerd. Zowel de spouw, de vloer als het dak. Grotendeels voorzien van driedubbel HR++ glas. Er is glasvezel aanwezig. BEWONERS LATEN VAN ZICH HOREN â??Het is een heerlijk huis. We hebben goed nagedacht over de indeling, de toetreding van licht en het benutten van het uitzicht. De tuin is een oase van rust. De vides geven het iets bijzonders. De ouderslaapkamer zit naast de badkamer, de study is een superplek en de buurt is geweldig. Ook genieten we van het, prima te belopen, centrum. Helaas noopt de gezondheid ons om kleiner te gaan wonen. Maar wat zullen de volgende bewoners het hier naar hun zin gaan hebben. Ongetwijfeld.â?? BIJZONDERHEDEN â?¢ Veel ruimte, keurig bewoond door eerste eigenaar. â?¢ Door de jaren heen zijn renovaties uitgevoerd: nieuwe dakgoten in 2013, dakpannen in 2016 schoongemaakt en gecoat, bitumineuze dakbedekking circa 10 jaar oud. â?¢ Aan alles kun je zien dat er goed is nagedacht over de indeling, de uitvoering en het wooncomfort. â?¢ Door goede isolatie en heteluchtverwarming, in combinatie met vloerverwarming en gashaard, relatief lage stookkosten. â?¢ Oplevering in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 