Rijksweg 181A 4849BP, Dorst

Aan de rand van de dorpskern van Dorst gelegen, royale en goed onderhouden, vrijstaande woning met oprit (plek voor meerdere auto’s), inpandige garage, royale L-vormige living, 3 ruime slaapkamers, riante zolder (mogelijkheid tot realiseren van 2 extra slaapkamers) en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gesitueerd op enkele minuten van de dorpskern met al haar voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. Het centrum van Breda en Tilburg zijn beiden binnen 20 autominuten te bereiken. Indeling Begane grond: • Hal-/entree (ca. 2.74m x 1.42m + 0.95m x 0.92m) voorzien eikenhouten vloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot het toilet, living en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping. • Toilet I (ca. 1.64m x 0.93m) met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. • L-vormige living (ca. 9.80m x 4.13m + 3.58m x 2.65m) voorzien van eikenhouten vloer, gashaard, erker (ca. 3.02m x 0.61m), openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de semi-open keuken. • Semi-open keuken (ca. 2.62m x 2.61m) met spoelbak, 5-pits kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast, spots en loopdeur naar de bijkeuken. • Bijkeuken (ca. 3.03m x 2.83m) voorzien van tegelvloer, afzuigkap, en loopdeur naar de inpandige garage en royale achtertuin. • Inpandige stenen garage (ca. 7.09m x 3.51m) voorzien van sectionaaldeur, vliering, elektra, loopdeur naar de achtertuin en een nokhoogte van (ca. 3.93m aflopend naar ca. 2.60m). Eerste verdieping: • Overloop (ca. 3.88m x 1.12m + 2.50m x 1.21m) voorzien van doorlopende laminaatvloer, toegang tot slaapkamer I, II, III, badkamer, toilet II en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. • Slaapkamer I achterzijde (ca. 6.78m / 5.08m x 3.65m) met laminaatvloer en loopdeur naar het dakterras. • Dakterras (ca. 3.09m x 2.99m) voorzien van bestrating. • Slaapkamer II voorzijde (ca. 3.58m x 2.71m) voorzien van laminaatvloer. • Slaapkamer III voorzijde (ca. 4.00m x 2.50m + 2.12m x 1.09m) met laminaatvloer. • Moderne badkamer (ca. 2.77m x 2.40m) met vloerverwarming, dubbele wastafel met inbouwkranen, whirlpool met handdouche en thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, designradiator en spots. • Toilet II (ca. 1.31m x 0.96m) voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: • Ruime zolderverdieping, slaapkamer (ca. 9.80m x 4.82m / 3.27m) voorzien van laminaatvloer, dubbel Velux dakraam, opstelplaats HR combiketel (2007) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tuin: • Royale achtertuin (ca. 19.32m x 5.17m + 13.00m x 7.67m) welke is voorzien van bestrating, overkapping, gazon, vijverpartij met vlonderplanken, elektra, waterkraan, achterom. • Overkapping (ca. 4.40m x 3.83m) voorzien van elektra en glaswand. Bijzonderheden • De gehele woning is optimaal geïsoleerd; • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; • De begane grond beschikt over een doorlopende eikenhouten vloer m.u.v. het toilet, bijkeuken en garage; • De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer m.u.v. de badkamer en toilet II; • De eerste verdieping beschikt over rolluiken; • Op de zolderverdieping zijn eenvoudig slaapkamers te realiseren; • De woning beschikt over een inpandige garage; • De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; • De woning beschikt over een ruime privacy biedende achtertuin.