Maïshof 9 5351MJ, Berghem

Deze perfect afgewerkte vrijstaande woning met riante inpandige garage is gelegen in een rustig, kindvriendelijk woonerf in de gewilde nieuwbouwwijk "de Piekenhoef", op loopafstand van bosgebied Herperduin. Een schitterende woning welke een hoog afwerkingsniveau geniet en een inhoud heeft van maar liefst 850m³. Indeling Begane grond De woning beschikt over een overdekte entree met mooie dubbele voordeur waarna u de ruime hal betreedt voorzien van meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping. Via de hal komt u in de zeer royale woonkamer (circa 60 m2) terecht welke u diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. Er bevind zich o.a. een sfeervolle gashaard (Bocal), airco, grote raampartijen alsmede een schuifpui en de getrokken sierlijsten met gordijnkoven maakt het compleet. In diverse hoeken van de woonkamer is er tv-aansluiting aanwezig en in het plafond zijn sfeervolle spotjes aangebracht. Doordat de woonkamer Z-vormig is kunt u zowel een separate zitgedeelte alsmede een separate eetgedeelte creëren. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende lichte tegelvloer met vloer-verwarming en een gestukadoord plafond (glad pleisterwerk). Vanuit de woonkamer bereikt u ruime gezellige woonkeuken (circa 22 m2) welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De luxe op maat gemaakte keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur, zoals o.a. een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvrieslade, combi-oven en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat is aanwezig. Het getrommeld granieten blad van de in L-hoek gesteld keukenblok en de inbouwspots onder opbergkasten maakt het tot een geheel. De praktische bijkeuken is circa 7m2 groot en hier bevindt zich een keukenblok met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin alsmede de inpandige garage. De inpandige zeer ruime garage met op afstand bedienbare elektrisch roldeur beschikt over een standaard keukenblok met spoelbak (warm/koud water) waar aansluitingen aanwezig zijn voor extra koelkast of diepvries. Tevens bevindt zich hier een praktische schuifkast met legplanken, provisiekast en cv-opstelling. Tijdens de bouw van de woning is rekening gehouden met het (ooit) realiseren van een slaapkamer met een badkamer op de begane grond want er zijn hiervoor diverse voorzieningen reeds aangebracht in de garage. Ook de garage beschikt over een nette tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer. De masterbedroom is circa 30 m2 groot en deze beschikt over een schuifwandkast met hanggedeelte en legplanken, een aansluiting in het plafond voor radio en TV (CAI) en er ligt een nette vloerbedekking. De slaapkamer is tevens voorzien van airco. Deze slaapkamer is gemakkelijk te splitsen in twee slaapkamers, indien gewenst. De tweede slaapkamer op deze verdieping is circa 16 m2 groot en deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook hier zijn de kamers perfect afgewerkt in lichte kleurstelling met gordijnkoven. De badkamer is gedeeltelijk betegeld (in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond) en is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel, planchet en accessoires en decor/handdoekradiator. In het plafond met opgetrokken sierlijsten zijn wederom de sfeervolle spotjes verwerkt en als extraatje kunt u naar muziek luisteren welke in de muur is verwerkt. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping waar zich de 3e slaapkamer en eventueel 4e slaapkamer zich bevindt. Door het grote dakraam in combinatie met de lichte wandafwerking en het hoge plafond is de kamer erg licht te noemen. De 4e slaapkamer is nu in gebruik als bergzolder en hier zijn de aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een wastafel. Op de gehele verdieping is ook tv-aansluiting aanwezig alsmede een nette vloerbedekking. Tuin De nette tuin beschikt over een terrasgedeelte (24m2)en een grasgazon welke rondom de woning is gelegen. Er zijn ook voorzieningen aangebracht voor een beregening installatie alsmede voorzieningen t.b.v. eventuele tuinverlichting. Bijzonderheden • De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiepramen. • Er is een sleutelplan van toepassing op het huis. • Meterkast : CAI , PTT, gas, water en elektra aansluitingen. • WTW systeem aanwezig (Warmte- Terug Win) • Alarminstallatie. • Aansluiting voor stofzuiginstallatie aanwezig. • Meerdere raampartijen voorzien van zonnescreens. • Mogelijkheid tot creëren dakterras. • Zeer energiezuinige woning. Wij laten u graag de mogelijkheden zien van wat deze unieke woning te bieden heeft. Aan de voorgevel is immers niet zichtbaar wat erachter schuil gaat. Neem daarom vrijblijvend contact op om een afspraak voor een bezichtiging te maken.