Op een ongekende sfeerlocatie gelegen, karakteristiek, vrijstaand woonhuis op ruim 2500m² grond met vrijstaande garage/werkruimte van ca. 106m². Een nagenoeg gaaf bewaard pand uit 1923, gerenoveerd in oorspronkelijke stijl met een hoog afwerkingsniveau. De woning ligt landelijk en toch centraal. Op loopafstand van het fraaie vestingstadje Ravenstein en vlakbij uitvalswegen (A73 Nijmegen-Venlo en de A50 Eindhoven-Zwolle). Algemeen: Het pand ligt op een uitzonderlijk fraaie locatie, op enige afstand van de Maasdijk. Deze nagenoeg gaaf bewaard gebleven onderwijzerswoning uit 1923 is destijds ontworpen door bouwmeester H.J. Caners uit Ravenstein. Vanuit iedere leefruimte heeft U zicht op de prachtige tuin. Perceeloppervlakte: ca. 2510 m², inhoud woonhuis ca. 800 m³ (incl. kelder). Voorzien van HR combiketel (Intergas uit 2014). Vrijwel alle ramen van de benedenverdieping zijn voorzien van dubbel glas, recent is ook de spouw over de volle breedte met steenwol geïsoleerd. De woning is met eersteklas materialen gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse comfort terwijl het oorspronkelijk karakter van het pand is geheel bewaard gebleven. Indeling Begane grond: Sfeervolle centrale gang en hal (v.v. originele terrazzo vloer) met aan beide zijden woonvertrekken. Woonkamer en suite met Frans grenen vloer en twee marmeren schoorsteenmantels. Studeerkamer met marmeren schoorsteenmantel. (Alle schoorstenen zijn functioneel, recent geïnspecteerd en geveegd.) Sfeervolle, luxe woonkeuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en diep aanrechtblad) met toegang naar een betegelde berging/bijkeuken/ruimte voor wasmachine en -droger. Vanuit de keuken is een directe toegang naar de zeer ruime provisiekelder.. Eerste verdieping: Royale overloop, 4 slaapkamers, (waarvan één met inloopkast, twee met ingebouwde kast en één met wastafel), berg/cv-ruimte, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vliering, geïsoleerd over de volle breedte met glaswoldekens. bereikbaar via luik. Bijgebouwen: Vrijstaande garage/werkruimte van ca. 106m². Ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld atelier of hobbyruimte. Tuin: De tuin grenst aan een natuurgebied (eigendom van de gemeente Oss), genaamd de Demense Poelen. De tuin bestaat uit twee onderdelen: een formeel, onder advies van het BrabantsLandschap gerealiseerd deel, met vast beplanting omzoomd door beuken- en buxushaagjes en een tweede deel met ruime gazonpartij, beplant met een grote variëteit van bomen en struiken, waaronder fruit- en notenbomen en volwassen eiken en beuken. De tuin beschikt over verschillende terrassen en is bestraat met hardgebakken klinkers. BIJZONDERHEDEN: De woning is aangemerkt als 'beeldbepalend' object. De voormalige hoofdonderwijzerswoning anno 1923 is van cultuurhistorische waarde als goed voorbeeld van een verzorgd uitgevoerd burgerwoonhuis van rond 1920, vanwege de voormalige bestemming als hoofdonderwijzerswoning én vanwege de grote gaafheid van zowel de hoofdvorm, de detaillering als ook de interieurelementen. Situeringswaarde als beeldbepalend onderdeel van de historische bebouwing in de kern van Demen, vanwege het gave aanzicht vanaf de Maasdijk én vanwege de nog zichtbare relatie met het naastgelegen voormalige schoolgebouw.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 