Runstuk 6 5373EL, Herpen

Scherp geprijsde en royaal uitgebouwde twee onder één kap woning in jonge woonwijk met alle voorzieningen in nabijheid. Dit huis met grote garage en carport, keurig aangelegde tuin, royale uitgebouwde woonkamer (als eetkeuken), keuken ruim v.v. inbouwapparatuur, vier slaapkamers en luxe badkamer met toilet, ligbad en douche. ECHT VAN BINNEN ZIEN, LUXE AFWERKING EN INSTAPKLAAR!! Begane grond: • hal met meterkast (7 groepen en kookgroep), toilet in lichte kleuren, trapopgang en toegang woonkamer • uitgebouwde woonkamer waardoor in de aanbouw een echte leefkeuken is gerealiseerd; toegang middels tuindeuren tot de tuin en toegang garage en zij-ingang (carport) • open keuken v.v. hoekopgesteld keukenmeubel in (peren)houtkleur met donker granieten werkblad, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en grote koelkast. • de gehele begane grond is v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming, schuurwerk plafonds (woongedeelte met sierlijsten) en spachtelputzwanden, geheel afgewerkt in lichte kleuren • via de eetkamer toegang tot de inpandige garage (ca. 23m2) met een elektrische sectionaaldeur (met afstandsbediening), nette vloer en wandafwerking, v.v. een gaskachel en in spouw gebouwd; de garage geeft toegang tot de tuin en de carport 1e verdieping: • overloop en drie slaapkamers (één slaapkamer is v.v. een inbouwkast), v.v. laminaatvloeren, gespoten plafonds (met sierlijsten) en gestucte wanden, de 1e en 2e verdieping zijn v.v. rolluiken, de 1e verdieping is v.v. een airco-installatie • badkamer ingericht met o.a. ligbad, douchecabine met glazen deur, wastafel en 2e toilet; de badkamer is in lichte kleuren betegeld 2e verdieping: • vaste trap naar voorzolder met aansluitingen witgoed en cv-ketel (Nefit HR combi 2011) en 4e slaapkamer met grote dakkapel • de vloeren zijn afgewerkt met laminaat, de wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk Tuin: • op Zuid-West gelegen achtertuin met sierbestrating, kunstgras en perken, onderhoudsvrij aangelegd • eigen achterom via de garage • de oprit biedt plaats aan 3 auto’s waarvan er 2 onder de carport geparkeerd kunnen worden • de voortuin is aangelegd met sierbestrating en perken, het uitzicht is vrij Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een uitstekende staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas en dak en spouwisolatie. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De 1e en 2e verdieping zijn v.v. rolluiken. Het gehele huis is v.v. draai/kiep ramen met horren. Ligging: Dit woonhuis is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een groenvoorziening. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. het dorpscentrum, winkels en horeca, speelvoorzieningen en school. Herpen heeft een prima ontsluiting naar de A50 vanwaar Nijmegen/Arnhem en Den Bosch/Eindhoven goed bereikbaar zijn, op fietsafstand is het NS station van Ravenstein bereikbaar. Bouwjaar woonhuis: ca. 1999. Inhoud woonhuis: ca. 539m3. Woonoppervlakte: ca. 135m2, garage 23m2. Perceeloppervlakte: 230m2. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4.