Royale 2-onder-1-kap-woning met vrijstaande garage en tuin gelegen in een “groene” , ruim opgezette woonomgeving. Door de gunstige ligging van de woning, geniet men zowel aan de voor- , als achterzijde van veel privacy. De woning is vanaf 2002 tot en met 2008 volledig gerenoveerd, verkeert daardoor in een uitstekende staat van onderhoud en is hoogwaardig afgewerkt. De woning heeft door haar logische indeling vele royale en praktische ruimten en is zo te betrekken. Herpen is centraal gelegen tussen Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem en ligt op korte afstand van de snelweg A50.
- Bouwjaar: 1977 - Renovatie 2002 t/m 2008
- Inhoud woonhuis: ca. 473
- Oppervlakte garage: 30 m2
- Perceel oppervlakte: 290m2
INDELING
Begane grond
Entree, hal, garderobe, kastenwand, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, kelder, garage;
1ste Verdieping
Overloop, toilet, 3 slaapkamers, badkamer;
2de Verdieping
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met slaapkamer en een ligbad, kastenwand en bergruimte;
ALGEMEEN
- Royale sfeervolle woonkamer. Woonkamer verzorgd, met fijn stukadoorswerk afgewerkt, voorzien van een fraaie natuurstenenvloer met vloerverwarming. Woonkamer geniet door de gunstige ligging van veel privacy. Veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen;
- Royale open woonkeuken. Modern, doch sfeervolle keukenmeubel, 5-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en veel kastruimte;
- Praktische licht betegelde bijkeuken met toilet en pantry. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de tuin en provisiekelder;
- Royale vrijstaande garage. Garage opgesplitst in een praktische wasruimte en werk-/parkeergedeelte;
- 1e verdieping voorzien van 3 prima formaat slaapkamers. Slaapkamers zijn verzorgd en in een lichte kleurstelling afgewerkt;
- Moderne sfeervolle badkamer. Badkamer voorzien van een royale inloop douchecabine en wastafel; Modern toilet separaat op de overloop;
- Via vaste trap te bereiken royale zolderetage. Zolderetage met sfeervolle “master” bedroom met modern vrijstaand badmeubel en wastafel. Slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval door een 5-tal dakvensters en voorzien van maatwerk kastenwand met veel bergruimte. c.v- opstelling, type HR combi bouwjaar 2002;
- Woning met verzorgd aangelegde tuin. Achtertuin gelegen op het oosten, te bereiken middels een achterom, met een zonneterras en (speel)gazon;
- Woning met royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s;
- Woning vanaf 2002 t/m 2008 nagenoeg geheel gerenoveerd. Renovatie is op professionele wijze en met gebruik van hoogwaardige materialen uitgevoerd;
- Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, 's-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
- NS- treinstation gelegen op enkele autominuten rijden;
- School- , winkel- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de directe omgeving van de woning.
Maatvoering:
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 